라온프라이빗시티1차

36110 도담동 · 290세대 · 2014년 · (주)라온산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 2천
8층 · 2024-04-26
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 4천
2022-05-24

최근 실거래

라온프라이빗시티1차 전용 29㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천직거래
전용 29㎡ · 8층
2024-04-26
매매1억 4천직거래
전용 29㎡ · 8층
2022-05-24
매매1억 2천
전용 29㎡ · 8층
2021-10-23

가격 추이

라온프라이빗시티1차 시세 분석

라온프라이빗시티1차는 290세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건 대비 월세 368건이 거래돼 월세 수요가 5배 이상 활발한 전형적인 임대용 단지입니다. 24년 5건에서 25년 6건으로 매매 거래가 소폭 증가했으나 절대 거래량은 매우 적은 수준이며, 전세가율 105.7%로 전세금이 매매가를 초과해 갭투자 매력이 제한적입니다. 18~21㎡ 소형 평면이 주 거래 대상으로 8,800만~9,200만 대에서 형성되어 있으며, 월세 평균 49만 원대의 임대 수입이 투자 판단의 핵심이 되는 단지로 해석됩니다.

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도담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 보듬3로 8-12

단지 소개

소재지세종특별자치시 보듬3로 8-12
준공2014년 · 공동주택
세대수290세대
최고층지상 8층
주차지하 208대 · 세대당 0.72대
난방지역난방
시공사(주)라온산업개발
전용면적18㎡, 19㎡, 21㎡, 22㎡, 23㎡, 25㎡, 26㎡, 27㎡, 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,950만 (전용 18㎡ · 2026-03-05)
5년 최고1억 500 (2023-05-27)
전세가율 105.7%

최근 5년 동안 라온프라이빗시티1차에서는 총 537건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 101건, 월세 368건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도담동 라온프라이빗시티2차 아파트, 도담동 도램마을11단지 아파트 등이 있으며, 같은 도담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 도담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

라온프라이빗시티1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
라온프라이빗시티1차는 2014년 준공 아파트로, 총 290세대 규모입니다. 시공사는 (주)라온산업개발입니다.
라온프라이빗시티1차 최근 실거래가는?
전용 29㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2024-04-26 기준)
라온프라이빗시티1차 최근 5년 최고가는?
전용 29㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-05-24)
라온프라이빗시티1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
라온프라이빗시티1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 101건 평균 보증금은 9,170만입니다.
라온프라이빗시티1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 368건 평균은 보증금 692만 / 월세 49만입니다.
라온프라이빗시티1차 전용면적은?
라온프라이빗시티1차의 전용면적은 18㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
라온프라이빗시티1차 주차 가능 대수는?
총 208대 (지하 208대) 주차가 가능합니다.
라온프라이빗시티1차 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
라온프라이빗시티1차 면적별 가격은?
전용 18㎡ 7,950만, 전용 19㎡ 7,500만, 전용 21㎡ 8,300만, 전용 22㎡ 9,000만, 전용 23㎡ 1억, 전용 25㎡ 9,000만, 전용 29㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
라온프라이빗시티1차 1억대 매매 가능한가요?
라온프라이빗시티1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,354만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도담동 아파트 중에 라온프라이빗시티1차만한 단지가 있나요?
도담동에는 라온프라이빗시티1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 도담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
라온프라이빗시티1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 105.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: