도램마을11단지

36110 도담동 · 580세대 · 2017년 · 반도건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
5층 · 2026-03-17
최고 대비 -2억 7천(31.8%)
5년 연평균 -7.6%
최근 5년 최고가
8억 5천
2021-05-04

최근 실거래

도램마을11단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-17
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-26
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-09
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 29층
2026-02-09
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-09

가격 추이

도램마을11단지 시세 분석

도램마을11단지는 580세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 122건 대비 전세 326건이 거래돼 전세 시장이 2.5배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 19건에서 25년 35건으로 매매 거래가 +84% 크게 증가하며 매수 심리가 개선되는 추세를 보입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 2천에 전세가율이 50% 수준으로 전세 수요가 안정적이며, 월세 145건도 꾸준히 거래돼 1-2인 가구 임차 수요도 일정 부분 존재합니다. 2021년 최고가 8억 5천 대비 현재 가격이 다소 낮은 수준이나 역 근처 입지와 준공 후 9년의 신축성이 임대차 시장을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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도담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 보듬4로 9

단지 소개

소재지세종특별자치시 보듬4로 9
준공2017년 · 공동주택
세대수580세대
최고층지상 30층
주차지하 738대 · 세대당 1.27대
난방지역난방
시공사반도건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-17)
5년 최고8억 5천 (2021-05-04)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 도램마을11단지에서는 총 593건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 326건, 월세 145건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도담동 엘가도램마을12단지 아파트, 도담동 라온프라이빗시티2차 아파트 등이 있으며, 같은 도담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 도담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도램마을11단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
도램마을11단지는 2017년 준공 아파트로, 총 580세대 규모입니다. 시공사는 반도건설입니다.
도램마을11단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-03-17 기준)
도램마을11단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2021-05-04)
도램마을11단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
도램마을11단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 326건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
도램마을11단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 145건 평균은 보증금 4,937만 / 월세 85만입니다.
도램마을11단지 전용면적은?
도램마을11단지의 전용면적은 85㎡입니다.
도램마을11단지 주차 가능 대수는?
총 738대 (지하 738대) 주차가 가능합니다.
도램마을11단지 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
도램마을11단지 8억대 매매 가능한가요?
도램마을11단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도담동 아파트 중에 도램마을11단지만한 단지가 있나요?
도담동에는 도램마을11단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 도담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도램마을11단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: