신내다우훼밀리

중랑구 신내동 · 152세대 · 1999년 · 다우종합건설 · 아파트
경의중앙선망우역5분·경춘선망우역5분
초중화초5분·중상봉중8분·고신현고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
22층 · 2024-12-08
최고 대비 -1억 9천(25.7%)
최근 5년 최고가
7억 6천
2021-09-13

최근 실거래

신내다우훼밀리 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 22층
2024-12-08
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2024-04-16
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2023-06-30
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2023-03-14
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2023-01-07

가격 추이

신내다우훼밀리 시세 분석

신내다우훼밀리는 152세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 1건으로 거래가 -83% 급감하며 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 5년 최고가는 7억 7천(2021년)이지만 현재 60㎡ 평균 4억 9천, 85㎡ 평균 5억 1천으로 약 2억 5천~2억 8천의 낙폭을 기록했습니다. 전세가율 68.6%로 갭투자 매력이 크며, 망우역(경의중앙선·경춘선) 도보 4분과 서울중화초등학교 도보 4분의 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신내동 주변 단지

위치

서울특별시 중랑구 송림길 16

단지 소개

소재지서울특별시 중랑구 송림길 16
준공1999년 · 공동주택
세대수152세대
최고층지상 22층
주차지상 24대 / 지하 137대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사다우종합건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고5억 7천 (2021-10-14)
전세가율 68.6%

최근 5년 동안 신내다우훼밀리에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 23건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상봉동 신내건영2차아파트 아파트, 신내동 신내중앙하이츠 아파트 등이 있으며, 같은 신내동 일대의 다른 단지는 중랑구 신내동 아파트, 시군구 단위 비교는 중랑구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신내다우훼밀리는 몇 년 준공, 몇 세대?
신내다우훼밀리는 1999년 준공 아파트로, 총 152세대 규모입니다. 시공사는 다우종합건설입니다.
신내다우훼밀리 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2024-12-08 기준)
신내다우훼밀리 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2021-09-13)
신내다우훼밀리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
신내다우훼밀리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
신내다우훼밀리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 66만입니다.
신내다우훼밀리 전용면적은?
신내다우훼밀리의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신내다우훼밀리 주차 가능 대수는?
총 161대 (지상 24대 / 지하 137대) 주차가 가능합니다.
신내다우훼밀리 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
신내다우훼밀리 주변 지하철은?
도보권에 망우역(경의중앙선) 도보 5분, 망우역(경춘선) 도보 5분, 상봉역(경의중앙선) 도보 15분이(가) 있습니다.
신내다우훼밀리 주변 학교는?
도보권 학교: 서울중화초등학교 도보 5분, 상봉중학교 도보 8분, 신현고등학교 도보 9분.
신내다우훼밀리 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 1천, 전용 85㎡ 5억 7천, 전용 115㎡ 8억 2천 (최근 거래가 기준)
망우역 도보 거리에 있는 아파트?
신내다우훼밀리는 경의중앙선 망우역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
망우역 도보 거리에 있는 아파트?
신내다우훼밀리는 경춘선 망우역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
신내다우훼밀리 노후 아파트인가요?
신내다우훼밀리는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신내다우훼밀리 7억대 매매 가능한가요?
신내다우훼밀리 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신내동 아파트 중에 신내다우훼밀리만한 단지가 있나요?
신내동에는 신내다우훼밀리 외에도 여러 단지가 있습니다. 중랑구 신내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신내다우훼밀리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 68.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: