신당남산타운(분양)

중구 신당동 · 3,116세대 · 2002년 · 현대건설.SK건설.동아건설 · 아파트
6버티고개2분·3금호13분
초동호초6분·중장충중11분·고방송고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
13억 5천
8층 · 2026-04-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
17억 3천
2026-02-28

최근 실거래

신당남산타운(분양) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 5천직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-04-06
매매16억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-29
매매15억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-21
매매17억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-14
매매17억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-10

가격 추이

신당남산타운(분양) 시세 분석

신당남산타운은 3,116세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 485건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 119건에서 25년 195건으로 거래가 +64% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 5년 최고가 17억 3천 대비 현재 평균 매매가 12억 9천으로 3억 4천 낙폭이 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 면적별로는 60㎡ 10억 9천, 85㎡ 13억 3천, 115㎡ 15억 3천으로 안정적 가격 계층을 형성하고 있습니다. 전세 1,379건·월세 975건으로 임대 거래가 2,354건에 달해 매매의 4.8배 수준이며 전세가율 39.3%로 매수자 우위이고, 버티고개역 도보 2분 강한 역세권과 인근 학교 입지가 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신당동 주변 단지

위치

서울특별시 중구 다산로 32

단지 소개

소재지서울특별시 중구 다산로 32
준공2002년 · 공동주택
세대수3,116세대
최고층지상 18층
주차지상 878대 / 지하 2,441대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사현대건설.SK건설.동아건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 200 (전용 60㎡ · 2026-04-03)
5년 최고15억 5천 (2026-02-27)
전세가율 39.3%

최근 5년 동안 신당남산타운(분양)에서는 총 2,839건의 실거래가 집계되었으며, 매매 485건, 전세 1379건, 월세 975건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥수동 옥수파크힐스아파트 아파트, 옥수동 옥수극동 아파트 등이 있으며, 같은 신당동 일대의 다른 단지는 중구 신당동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신당동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신당남산타운(분양)는 몇 년 준공, 몇 세대?
신당남산타운(분양)는 2002년 준공 아파트로, 총 3,116세대 규모입니다. 시공사는 현대건설.SK건설.동아건설입니다.
신당남산타운(분양) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 5천입니다. (2026-04-06 기준)
신당남산타운(분양) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 3천입니다. (2026-02-28)
신당남산타운(분양) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 485건이 집계되었습니다.
신당남산타운(분양) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,379건 평균 보증금은 6억 1천입니다.
신당남산타운(분양) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 975건 평균은 보증금 2억 698 / 월세 150만입니다.
신당남산타운(분양) 전용면적은?
신당남산타운(분양)의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신당남산타운(분양) 주차 가능 대수는?
총 3,319대 (지상 878대 / 지하 2,441대) 주차가 가능합니다.
신당남산타운(분양) 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신당남산타운(분양) 주변 지하철은?
도보권에 버티고개(6호선) 도보 2분, 약수(6호선) 도보 13분, 금호(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신당남산타운(분양) 주변 학교는?
도보권 학교: 서울동호초등학교 도보 6분, 서울방송고등학교 도보 7분, 장충중학교 도보 11분.
신당남산타운(분양) 면적별 가격은?
전용 60㎡ 15억 200, 전용 85㎡ 13억 5천, 전용 115㎡ 19억 5천 (최근 거래가 기준)
버티고개 도보 거리에 있는 아파트?
신당남산타운(분양)는 6호선 버티고개 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
약수 도보 거리에 있는 아파트?
신당남산타운(분양)는 6호선 약수 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신당남산타운(분양) 17억대 매매 가능한가요?
신당남산타운(분양) 최근 5년 매매 최고가는 17억 3천, 평균은 12억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신당동 아파트 중에 신당남산타운(분양)만한 단지가 있나요?
신당동에는 신당남산타운(분양) 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 신당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신당남산타운(분양) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 5천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 39.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: