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은평뉴타운기자촌11단지
은평구 진관동 · 426세대 · 2015년 · 한라 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
1층 · 2026-04-08
최고 대비 -2억 2천(23.4%)
5년 연평균 -4.3%
최근 5년 최고가중개거래
9억 6천
2021-12-17
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억 3천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-04-08 | |
매매8억중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-04-02 | |
매매7억 9천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-03-20 | |
매매8억 6천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-03-18 | |
매매8억 7천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-03-17 |
가격 추이
은평뉴타운기자촌11단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 865만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 3천 기준)
- 은평구 진관동 인근 단지(10개) 평균 비교: -13.1% — 인근 평균 약 995만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
- 전세가율: 60.6%
은평뉴타운기자촌11단지는 426세대 소규모 단지로 5년간 매매 60건이 거래돼 단지 규모 대비 활발한 편입니다. 24년 16건에서 25년 14건으로 거래가 -12% 줄어들며 시장이 다소 차분해진 상태이고, 5년 최고가 9억 6천(2021년)과 현재 매매 평균 7억 9천의 격차가 1억 7천으로 가격 조정이 진행되었습니다. 매매 60건 대비 전세 194건이 3배 이상 거래돼 전세 수요가 강한 단지이며, 전세가율 60.6%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 신도중학교 도보 2분, 은평메디텍고등학교 도보 4분의 학군 입지가 임차 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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위치
서울특별시 은평구 연서로46길 7
단지 소개
소재지서울특별시 은평구 연서로46길 7
준공2015년 · 공동주택
세대수426세대
최고층지상 15층
주차지하 485대 · 세대당 1.14대
난방지역난방
시공사한라
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-15)
5년 최고8억 2천 (2021-06-03)
전세가율 60.6%
최근 5년 동안 은평뉴타운기자촌11단지에서는 총 310건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 194건, 월세 56건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 진관동 은평뉴타운우물골8단지 아파트, 진관동 은평뉴타운제각말5단지제4 아파트 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 은평구 진관동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
은평뉴타운기자촌11단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
은평뉴타운기자촌11단지는 2015년 준공 아파트로, 총 426세대 규모입니다. 시공사는 한라입니다.
은평뉴타운기자촌11단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-04-08 기준)
은평뉴타운기자촌11단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천입니다. (2021-12-17)
은평뉴타운기자촌11단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: