불광대호2차

은평구 불광동 · 198세대 · 2000년 · (주)대호 · 아파트
6독바위6분·3불광9분
초불광초4분·중불광중14분·고동명생활경영고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
11층 · 2025-12-10
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억 5천
2025-12-10

최근 실거래

불광대호2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-10
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-07-06
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-04-30
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2022-04-05

가격 추이

불광대호2차 시세 분석

불광대호2차는 198세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 25건 중 25년에 11건이 거래돼 시장이 최근에 활성화된 상태입니다. 면적별로는 41㎡ 3억 1천부터 85㎡ 7억까지 단계적 가격대가 형성되어 있으며, 5년 최고가 7억 5천(2025-12-10, 85㎡)은 최근 거래된 가격으로 현재 시세가 강세를 유지 중임을 반영합니다. 전세 57건으로 매매 25건의 2배 이상 거래된 임대 시장이 활발하며, 전세가율 61.9%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 독바위역·불광역 도보 5~7분 준역세권과 서울불광초등학교 도보 3분 학군 입지가 매매와 임대 수요를 동시에 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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불광동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 불광로 90

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 불광로 90
준공2000년 · 공동주택
세대수198세대
최고층지상 17층
주차지하 212대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사(주)대호
전용면적41㎡, 60㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 41㎡ · 2025-07-05)
5년 최고3억 7천 (2021-05-29)
전세가율 61.9%

최근 5년 동안 불광대호2차에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 57건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 불광동 대호103동 아파트 아파트, 불광동 남해그린힐아파트 아파트 등이 있으며, 같은 불광동 일대의 다른 단지는 은평구 불광동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

불광대호2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
불광대호2차는 2000년 준공 아파트로, 총 198세대 규모입니다. 시공사는 (주)대호입니다.
불광대호2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2025-12-10 기준)
불광대호2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2025-12-10)
불광대호2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
불광대호2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
불광대호2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 9,294만 / 월세 74만입니다.
불광대호2차 전용면적은?
불광대호2차의 전용면적은 41㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
불광대호2차 주차 가능 대수는?
총 212대 (지하 212대) 주차가 가능합니다.
불광대호2차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
불광대호2차 주변 지하철은?
도보권에 독바위(6호선) 도보 6분, 불광(6호선) 도보 8분, 불광(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
불광대호2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울불광초등학교 도보 4분, 동명생활경영고등학교 도보 13분, 불광중학교 도보 14분.
불광대호2차 면적별 가격은?
전용 41㎡ 3억 3천, 전용 60㎡ 6억, 전용 85㎡ 7억 5천, 전용 114㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
독바위 도보 거리에 있는 아파트?
불광대호2차는 6호선 독바위 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
불광 도보 거리에 있는 아파트?
불광대호2차는 6호선 불광 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
불광대호2차 노후 아파트인가요?
불광대호2차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
불광대호2차 7억대 매매 가능한가요?
불광대호2차 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불광동 아파트 중에 불광대호2차만한 단지가 있나요?
불광동에는 불광대호2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 불광동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
불광대호2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 61.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: