북한산힐스테이트7차

은평구 불광동 · 882세대 · 2011년 · 현대건설 · 아파트
6연신내8분·3연신내8분
초대은초7분·중연신중12분·고동명생활경영고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 3천
6층 · 2026-05-23
최고 대비 -7,000만(5.4%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
13억
2026-03-18

최근 실거래

북한산힐스테이트7차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-05-23
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-05-09
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-05-07
매매12억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-05-06
매매13억중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-18

가격 추이

북한산힐스테이트7차 시세 분석

북한산힐스테이트7차는 882세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 95건 중 25년에만 40건이 거래돼 시장이 급속도로 활발해진 상태입니다. 24년 13건에서 25년 40건으로 +208% 증가한 거래량은 단지 규모 대비 높은 회전율을 보여주며, 85㎡ 매매 평균 11억 3천은 5년 최고가 13억과 1억 7천 차이로 가격 상승 여력이 남아 있습니다. 전세가율 43.4%로 매수자 우위 시장 구조이며, 연신내역 도보 7분 이중역세권과 초등학교 도보 6분의 생활밀집 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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불광동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 통일로 796

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 통일로 796
준공2011년 · 공동주택
세대수882세대
최고층지상 19층
주차지상 1,236대 · 세대당 1.40대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 142㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 9천 (전용 60㎡ · 2026-05-30)
5년 최고10억 9천 (2026-05-30)
전세가율 41.4%

최근 5년 동안 북한산힐스테이트7차에서는 총 567건의 실거래가 집계되었으며, 매매 102건, 전세 349건, 월세 116건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 불광동 미성아파트(불광동) 아파트, 불광동 불광대호2차 아파트 등이 있으며, 같은 불광동 일대의 다른 단지는 은평구 불광동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북한산힐스테이트7차는 몇 년 준공, 몇 세대?
북한산힐스테이트7차는 2011년 준공 아파트로, 총 882세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
북한산힐스테이트7차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 3천입니다. (2026-05-23 기준)
북한산힐스테이트7차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억입니다. (2026-03-18)
북한산힐스테이트7차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 102건이 집계되었습니다.
북한산힐스테이트7차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 349건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
북한산힐스테이트7차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 116건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 105만입니다.
북한산힐스테이트7차 전용면적은?
북한산힐스테이트7차의 전용면적은 60㎡ ~ 142㎡ 범위입니다.
북한산힐스테이트7차 주차 가능 대수는?
총 1,236대 (지상 1,236대) 주차가 가능합니다.
북한산힐스테이트7차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
북한산힐스테이트7차 주변 지하철은?
도보권에 연신내(6호선) 도보 8분, 연신내(3호선) 도보 8분, 독바위(6호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
북한산힐스테이트7차 주변 학교는?
도보권 학교: 동명생활경영고등학교 도보 5분, 서울대은초등학교 도보 7분, 연신중학교 도보 12분.
북한산힐스테이트7차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 9천, 전용 85㎡ 12억 3천, 전용 115㎡ 14억, 전용 142㎡ 12억 (최근 거래가 기준)
연신내 도보 거리에 있는 아파트?
북한산힐스테이트7차는 6호선 연신내 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
연신내 도보 거리에 있는 아파트?
북한산힐스테이트7차는 3호선 연신내 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
북한산힐스테이트7차 13억대 매매 가능한가요?
북한산힐스테이트7차 최근 5년 매매 최고가는 13억, 평균은 11억 136 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불광동 아파트 중에 북한산힐스테이트7차만한 단지가 있나요?
불광동에는 북한산힐스테이트7차 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 불광동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북한산힐스테이트7차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 3천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 41.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: