북한산힐스테이트1차

은평구 불광동 · 603세대 · 2009년 · 현대건설 · 아파트
3불광8분·6불광8분
초불광초6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억
6층 · 2026-01-14
최고가 동일
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가중개거래
10억
2026-01-14

최근 실거래

북한산힐스테이트1차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억중개
전용 84㎡ · 6층
2026-01-14
매매9억 3천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-09-22
매매9억 4천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-06-21
매매8억 6천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-05-24
매매8억 5천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-02-11

가격 추이

북한산힐스테이트1차 시세 분석

북한산힐스테이트1차는 603세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 96건이 거래된 중간 정도의 활발성을 보입니다. 24년 29건에서 25년 33건으로 거래가 +14% 증가했으며, 5년 최고가 10억 대비 현재 84㎡ 매매 평균 8억 5천으로 약 1억 5천 원의 조정이 진행 중입니다. 전세 194건이 매매 96건의 2배 규모로 거래되며 전세가율 56.3%는 중도권 수준으로 매매·임대 수요가 균형을 이루고 있습니다. 불광역 3호선·6호선 도보 7분의 이중 역세권과 불광초 도보 5분 학군이 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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불광동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 불광로2길 33

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 불광로2길 33
준공2009년 · 공동주택
세대수603세대
최고층지상 12층
주차지상 3대 / 지하 677대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-11)
5년 최고8억 8천 (2026-03-08)
전세가율 56.3%

최근 5년 동안 북한산힐스테이트1차에서는 총 367건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 194건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 불광동 남해그린힐아파트 아파트, 불광동 북한산현대홈타운 아파트 등이 있으며, 같은 불광동 일대의 다른 단지는 은평구 불광동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북한산힐스테이트1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
북한산힐스테이트1차는 2009년 준공 아파트로, 총 603세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
북한산힐스테이트1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 10억입니다. (2026-01-14 기준)
북한산힐스테이트1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억입니다. (2026-01-14)
북한산힐스테이트1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
북한산힐스테이트1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 194건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
북한산힐스테이트1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 115만입니다.
북한산힐스테이트1차 전용면적은?
북한산힐스테이트1차의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
북한산힐스테이트1차 주차 가능 대수는?
총 680대 (지상 3대 / 지하 677대) 주차가 가능합니다.
북한산힐스테이트1차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
북한산힐스테이트1차 주변 지하철은?
도보권에 불광(3호선) 도보 8분, 불광(6호선) 도보 8분, 독바위(6호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
북한산힐스테이트1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울불광초등학교 도보 6분, 동명생활경영고등학교 도보 17분, 불광중학교 도보 18분.
북한산힐스테이트1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 1천, 전용 84㎡ 10억, 전용 85㎡ 8억 7천, 전용 115㎡ 11억 6천 (최근 거래가 기준)
불광 도보 거리에 있는 아파트?
북한산힐스테이트1차는 3호선 불광 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
불광 도보 거리에 있는 아파트?
북한산힐스테이트1차는 6호선 불광 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
북한산힐스테이트1차 10억대 매매 가능한가요?
북한산힐스테이트1차 최근 5년 매매 최고가는 10억, 평균은 8억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불광동 아파트 중에 북한산힐스테이트1차만한 단지가 있나요?
불광동에는 북한산힐스테이트1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 불광동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북한산힐스테이트1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 56.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: