북한산현대홈타운

은평구 불광동 · 662세대 · 2004년 · 현대건설(주) · 아파트
3불광5분·6불광5분
초불광초4분·고동명생활경영고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 9천
10층 · 2026-03-12
최고 대비 -4,500만(4.3%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가
10억 4천
2021-07-06

최근 실거래

북한산현대홈타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-12
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-20
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-24
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-02
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-14

가격 추이

북한산현대홈타운 시세 분석

북한산현대홈타운은 662세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건 중 25년이 28건으로 전년 대비 +47% 증가하며 거래 활발도가 뚜렷하게 높아진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 8억 7천은 5년 최고가 10억 4천보다 1억 7천 낮아 가격 조정 국면이 진행 중이며, 60㎡ 7억 9천부터 115㎡ 10억 2천까지 면적별 가격이 선형적으로 형성되어 있습니다. 전세가율 60.7%로 전세 수요도 일정 수준이 있으며 불광역(3호선·6호선) 도보 4분과 불광초 도보 4분의 역세권·학군 입지가 안정적인 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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불광동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 불광로2길 16

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 불광로2길 16
준공2004년 · 공동주택
세대수662세대
최고층지상 15층
주차지상 109대 / 지하 660대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고9억 5천 (2026-02-12)
전세가율 60.7%

최근 5년 동안 북한산현대홈타운에서는 총 290건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 141건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 불광동 불광롯데캐슬 아파트, 불광동 북한산힐스테이트1차 아파트 등이 있으며, 같은 불광동 일대의 다른 단지는 은평구 불광동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

북한산현대홈타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
북한산현대홈타운는 2004년 준공 아파트로, 총 662세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
북한산현대홈타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 9천입니다. (2026-03-12 기준)
북한산현대홈타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 4천입니다. (2021-07-06)
북한산현대홈타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
북한산현대홈타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 141건 평균 보증금은 5억 353입니다.
북한산현대홈타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 104만입니다.
북한산현대홈타운 전용면적은?
북한산현대홈타운의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
북한산현대홈타운 주차 가능 대수는?
총 769대 (지상 109대 / 지하 660대) 주차가 가능합니다.
북한산현대홈타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
북한산현대홈타운 주변 지하철은?
도보권에 불광(3호선) 도보 5분, 불광(6호선) 도보 5분, 독바위(6호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
북한산현대홈타운 주변 학교는?
도보권 학교: 서울불광초등학교 도보 4분, 동명생활경영고등학교 도보 14분, 불광중학교 도보 19분.
북한산현대홈타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 4천, 전용 85㎡ 9억 9천, 전용 115㎡ 10억 8천 (최근 거래가 기준)
불광 도보 거리에 있는 아파트?
북한산현대홈타운는 3호선 불광 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
불광 도보 거리에 있는 아파트?
북한산현대홈타운는 6호선 불광 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
북한산현대홈타운 10억대 매매 가능한가요?
북한산현대홈타운 최근 5년 매매 최고가는 10억 4천, 평균은 8억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불광동 아파트 중에 북한산현대홈타운만한 단지가 있나요?
불광동에는 북한산현대홈타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 불광동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북한산현대홈타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 9천, 최근 전세가 5억 4천로, 전세가율은 약 60.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: