미성아파트(불광동)

은평구 불광동 · 1,340세대 · 1988년 · 라이프주택건설(주) · 아파트
6독바위7분·3불광10분
초불광초5분·중불광중13분·고동명생활경영고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 7천
6층 · 2026-05-22
최고 대비 -6,000만(5.8%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가중개거래
10억 3천
2026-05-22

최근 실거래

미성아파트(불광동) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-05-22
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-05-22
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-05-18
매매9억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-25
매매10억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-04

가격 추이

미성아파트(불광동) 시세 분석

미성아파트는 1,340세대 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 150건이 거래되며 상대적으로 활발한 임대 시장을 보유하고 있습니다. 24년 23건에서 25년 52건으로 매매 거래가 +126% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으나, 5년 최고가 10억 1천과 현재 평균 매매가 7억 9천 사이 약 2억 원의 낙차가 있어 여전히 조정 국면에 있습니다. 전세 640건으로 매매 150건의 4배 규모이며 전세가율 45.2%로 매수자 우위 구조이나, 독바위역·불광역 도보 6~7분 이중 역세권과 불광초 도보 4분의 학군 입지가 가격 방어를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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불광동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 통일로 780

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 통일로 780
준공1988년 · 공동주택
세대수1,340세대
최고층지상 15층
주차지상 578대 / 지하 212대 · 세대당 0.59대
난방중앙난방
시공사라이프주택건설(주)
전용면적67㎡, 85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 (전용 67㎡ · 2026-05-31)
5년 최고9억 (2021-07-27)
전세가율 32.2%

최근 5년 동안 미성아파트(불광동)에서는 총 1,013건의 실거래가 집계되었으며, 매매 162건, 전세 649건, 월세 202건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 불광동 북한산힐스테이트7차 아파트, 불광동 불광대호2차 아파트 등이 있으며, 같은 불광동 일대의 다른 단지는 은평구 불광동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미성아파트(불광동)는 몇 년 준공, 몇 세대?
미성아파트(불광동)는 1988년 준공 아파트로, 총 1,340세대 규모입니다. 시공사는 라이프주택건설(주)입니다.
미성아파트(불광동) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 7천입니다. (2026-05-22 기준)
미성아파트(불광동) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 3천입니다. (2026-05-22)
미성아파트(불광동) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 162건이 집계되었습니다.
미성아파트(불광동) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 649건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
미성아파트(불광동) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 202건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 68만입니다.
미성아파트(불광동) 전용면적은?
미성아파트(불광동)의 전용면적은 67㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
미성아파트(불광동) 주차 가능 대수는?
총 790대 (지상 578대 / 지하 212대) 주차가 가능합니다.
미성아파트(불광동) 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
미성아파트(불광동) 주변 지하철은?
도보권에 독바위(6호선) 도보 7분, 불광(6호선) 도보 8분, 불광(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
미성아파트(불광동) 주변 학교는?
도보권 학교: 서울불광초등학교 도보 5분, 동명생활경영고등학교 도보 8분, 불광중학교 도보 13분.
미성아파트(불광동) 면적별 가격은?
전용 67㎡ 9억, 전용 85㎡ 9억 7천, 전용 126㎡ 11억 3천 (최근 거래가 기준)
독바위 도보 거리에 있는 아파트?
미성아파트(불광동)는 6호선 독바위 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
불광 도보 거리에 있는 아파트?
미성아파트(불광동)는 6호선 불광 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
미성아파트(불광동) 노후 아파트인가요?
미성아파트(불광동)는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
미성아파트(불광동) 10억대 매매 가능한가요?
미성아파트(불광동) 최근 5년 매매 최고가는 10억 3천, 평균은 8억 95 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불광동 아파트 중에 미성아파트(불광동)만한 단지가 있나요?
불광동에는 미성아파트(불광동) 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 불광동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미성아파트(불광동) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 7천, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 32.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: