리버힐삼성아파트

용산구 산천동 · 1,102세대 · 2001년 · 삼성물산 · 아파트
5마포10분·경의중앙선공덕역14분·공항공덕14분
초원효초3분·중성심여자중6분·고성심여자고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
17억 6천
9층 · 2026-03-21
최고 대비 -4,000만(2.2%)
5년 연평균 +7.4%
최근 5년 최고가중개거래
18억
2025-12-23

최근 실거래

리버힐삼성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매17억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-21
매매17억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-28
매매18억중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-23
매매17억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-06
매매16억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-30

가격 추이

리버힐삼성아파트 시세 분석

리버힐삼성아파트는 1,102세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 117건 중 25년이 52건으로 전년 대비 +126% 증가하며 거래가 빠르게 살아나고 있습니다. 면적별 매매가는 60㎡ 11억 3천에서 114㎡ 16억 5천으로 단계적 상승을 보이며, 5년 최고가 18억(2025-12, 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 14억 2천의 3억 8천 차이로 추가 상승 여력이 있습니다. 매매 117건 대비 전세 528건으로 임대 거래가 4.5배 활발하며 전세가율 30.7%는 저수준으로, 전세 수요층이 상당하지만 임차인 우위 시장으로 해석됩니다. 마포역·공덕역 준역세권과 서울원효초등학교 도보 3분의 입지가 매수 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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산천동 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 효창원로 17

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 효창원로 17
준공2001년 · 공동주택
세대수1,102세대
최고층지상 20층
주차지상 232대 / 지하 1,080대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 9천 (전용 60㎡ · 2026-01-12)
5년 최고14억 7천 (2025-11-15)
전세가율 30.7%

최근 5년 동안 리버힐삼성아파트에서는 총 890건의 실거래가 집계되었으며, 매매 117건, 전세 528건, 월세 245건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

리버힐삼성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
리버힐삼성아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 1,102세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
리버힐삼성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 6천입니다. (2026-03-21 기준)
리버힐삼성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억입니다. (2025-12-23)
리버힐삼성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 117건이 집계되었습니다.
리버힐삼성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 528건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
리버힐삼성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 245건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 118만입니다.
리버힐삼성아파트 전용면적은?
리버힐삼성아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
리버힐삼성아파트 주차 가능 대수는?
총 1,312대 (지상 232대 / 지하 1,080대) 주차가 가능합니다.
리버힐삼성아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
리버힐삼성아파트 주변 지하철은?
도보권에 마포(5호선) 도보 10분, 공덕역(경의중앙선) 도보 14분, 공덕(공항) 도보 14분이(가) 있습니다.
리버힐삼성아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울원효초등학교 도보 3분, 성심여자고등학교 도보 6분, 성심여자중학교 도보 6분.
리버힐삼성아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 13억 9천, 전용 85㎡ 17억 6천, 전용 114㎡ 20억 6천 (최근 거래가 기준)
마포 도보 거리에 있는 아파트?
리버힐삼성아파트는 5호선 마포 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
공덕역 도보 거리에 있는 아파트?
리버힐삼성아파트는 경의중앙선 공덕역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
리버힐삼성아파트 노후 아파트인가요?
리버힐삼성아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
리버힐삼성아파트 18억대 매매 가능한가요?
리버힐삼성아파트 최근 5년 매매 최고가는 18억, 평균은 13억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산천동 아파트 중에 리버힐삼성아파트만한 단지가 있나요?
산천동에는 리버힐삼성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 산천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리버힐삼성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 17억 6천, 최근 전세가 6억 8천로, 전세가율은 약 30.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: