신창세방리버하이빌

용산구 신창동 · 176세대 · 2005년 · 세방건설 · 아파트
효창공원앞11분공덕역11분효창공원앞역11분
초원효초4분중성심여자중4분고성심여자고4분
매매
전세
월세
32평형공급 105.8~106.3㎡전용 85㎡방3 욕실2156세대
최근 실거래가중개거래
12억 4천
2층 · 2025-11-19
최근 5년 최고가중개거래
12억 4천
2025-11-19
최고가 동일 · 5년 연평균 +4.0%

가격 추이

신창동 주변 단지

최근 실거래

신창세방리버하이빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-19
매매10억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-29
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-07-09
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-30
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-26

신창세방리버하이빌 시세 분석

신창세방리버하이빌은 전용 24평형부터 32평형까지 중소형 면적으로 구성된 단지입니다. 2005년 준공, 176세대 규모로 최고 15층 높이입니다. 최근 5년 거래는 전세와 월세 비중이 높았고 전세가와 매매가의 폭이 넓은 편입니다. 6호선 효창공원앞역과 성심여자고등학교가 가까운 용산구 신창동의 아파트입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 용산구 효창원로15길 16

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 효창원로15길 16
준공2005년 · 공동주택
세대수176세대
최고층지상 15층
주차지상 70대 / 지하 126대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사세방건설
전용면적60㎡, 72㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 3천 (전용 60㎡ · 2025-06-28)
5년 최고10억 3천 (2025-06-28)
전세가율 43.8%

최근 5년 동안 신창세방리버하이빌에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 64건, 월세 29건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

신창세방리버하이빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창세방리버하이빌는 2005년 준공 아파트로, 총 176세대 규모입니다. 시공사는 세방건설입니다.
신창세방리버하이빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 4천입니다. (2025-11-19 기준)
신창세방리버하이빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천입니다. (2025-11-19)
신창세방리버하이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
신창세방리버하이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 5억 6천입니다.
신창세방리버하이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 117만입니다.
신창세방리버하이빌 전용면적은?
신창세방리버하이빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신창세방리버하이빌 주차 가능 대수는?
총 196대 (지상 70대 / 지하 126대) 주차가 가능합니다.
신창세방리버하이빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신창세방리버하이빌 주변 지하철은?
도보권에 효창공원앞(6호선) 도보 11분, 공덕역(경의중앙선) 도보 11분, 효창공원앞역(경의중앙선) 도보 11분이(가) 있습니다.
신창세방리버하이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 성심여자고등학교 도보 4분, 성심여자중학교 도보 4분, 서울원효초등학교 도보 4분.
신창세방리버하이빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 3천, 전용 85㎡ 12억 4천 (최근 거래가 기준)
효창공원앞 도보 거리에 있는 아파트?
신창세방리버하이빌는 6호선 효창공원앞 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
공덕역 도보 거리에 있는 아파트?
신창세방리버하이빌는 경의중앙선 공덕역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신창세방리버하이빌 12억대 매매 가능한가요?
신창세방리버하이빌 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천, 평균은 10억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창동 아파트 중에 신창세방리버하이빌만한 단지가 있나요?
신창동에는 신창세방리버하이빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 신창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창세방리버하이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 4천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 43.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: