신정5차현대

양천구 신정동 · 361세대 · 1999년 · 현대산업개발 · 아파트
2신정네거리12분
초신기초3분·중신서중5분·고목동고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 3천
10층 · 2025-05-13
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
10억 3천
2025-05-13

최근 실거래

신정5차현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-05-13
매매10억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-02-27
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-02-19
매매10억중개
전용 85㎡ · 9층
2025-02-13
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-09-24

가격 추이

신정5차현대 시세 분석

신정5차현대는 361세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 25건으로 거래가 +150% 급증하며 시장이 빠르게 살아난 신호를 보이고 있습니다. 114㎡ 평균 11억 1천으로 가장 많은 거래(28건)를 기록했으며, 59㎡ 7억 3천부터 143㎡ 14억 6천까지 면적별 가격이 체계적으로 형성되어 있습니다. 신정네거리역 도보 10분 준역세권에 서울신기초등학교 도보 2분의 학군 입지가 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신정로 300

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정로 300
준공1999년 · 공동주택
세대수361세대
최고층지상 18층
주차지상 83대 / 지하 510대 · 세대당 1.64대
난방지역난방
시공사현대산업개발
전용면적59㎡, 85㎡, 89㎡, 103㎡, 114㎡, 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 2천 (전용 59㎡ · 2025-10-11)
5년 최고8억 2천 (2025-10-11)
전세가율 48.8%

최근 5년 동안 신정5차현대에서는 총 161건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 91건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신트리3단지 아파트, 신정동 신트리1단지 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신정5차현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정5차현대는 1999년 준공 아파트로, 총 361세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
신정5차현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 3천입니다. (2025-05-13 기준)
신정5차현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 3천입니다. (2025-05-13)
신정5차현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
신정5차현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 6억 451입니다.
신정5차현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 148만입니다.
신정5차현대 전용면적은?
신정5차현대의 전용면적은 59㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
신정5차현대 주차 가능 대수는?
총 593대 (지상 83대 / 지하 510대) 주차가 가능합니다.
신정5차현대 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신정5차현대 주변 지하철은?
도보권에 신정네거리(2호선) 도보 12분, 양천구청(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신정5차현대 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신기초등학교 도보 3분, 신서중학교 도보 5분, 목동고등학교 도보 10분.
신정5차현대 면적별 가격은?
전용 59㎡ 8억 2천, 전용 85㎡ 10억 3천, 전용 89㎡ 10억 3천, 전용 103㎡ 12억 7천, 전용 114㎡ 13억 7천, 전용 143㎡ 14억 6천 (최근 거래가 기준)
신정네거리 도보 거리에 있는 아파트?
신정5차현대는 2호선 신정네거리 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
양천구청 도보 거리에 있는 아파트?
신정5차현대는 2호선 양천구청 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
신정5차현대 노후 아파트인가요?
신정5차현대는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신정5차현대 10억대 매매 가능한가요?
신정5차현대 최근 5년 매매 최고가는 10억 3천, 평균은 10억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정5차현대만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정5차현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정5차현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 3천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 48.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: