목동12단지

양천구 신정동 · 1,860세대 · 1988년 · 서울시도시개발공사 · 아파트
2양천구청7분
초계남초3분·중봉영여자중5분·고목동고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
20억 5천
3층 · 2025-11-13
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
20억 5천
2025-11-13

최근 실거래

목동12단지 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매20억 5천중개
전용 73㎡ · 3층
2025-11-13
매매18억 1천중개
전용 73㎡ · 3층
2025-07-01
매매16억중개
전용 73㎡ · 3층
2024-12-10
매매12억 5천직거래
전용 73㎡ · 4층
2024-11-25
매매15억 8천중개
전용 73㎡ · 5층
2024-09-06

가격 추이

목동12단지 시세 분석

목동12단지는 1988년 준공 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 161건 중 72㎡가 94건으로 압도적 다수를 차지하며 특정 면적에 집중된 거래 패턴을 보입니다. 24년 48건에서 25년 63건으로 거래가 +31% 증가하며 시장이 살아나고 있으며, 72㎡ 매매 평균 15억 9천으로 단지 평균 15억 3천보다 약 6천만 원 높은 프리미엄을 받고 있습니다. 전세 1,052건과 월세 472건으로 임대 거래가 1,524건인 반면 매매는 161건으로 임대 시장이 10배 가까이 활발하며, 전세가율 24.4%로 낮은 수준은 임차인에게 불리한 구조입니다. 양천구청역 도보 6분, 초등학교 도보 3분 등 입지 편의성이 임대 수요층을 강하게 끌어당기고 있습니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 목동동로 50

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 목동동로 50
준공1988년 · 공동주택
세대수1,860세대
최고층지상 15층
주차지상 873대 · 세대당 0.47대
난방지역난방
시공사서울시도시개발공사
전용면적53㎡, 57㎡, 60㎡, 67㎡, 72㎡, 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 2천 (전용 53㎡ · 2025-12-17)
5년 최고19억 (2025-10-27)
전세가율 24.4%

최근 5년 동안 목동12단지에서는 총 1,685건의 실거래가 집계되었으며, 매매 161건, 전세 1052건, 월세 472건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 목동10단지 아파트, 고척동 고척파크푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

목동12단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
목동12단지는 1988년 준공 아파트로, 총 1,860세대 규모입니다. 시공사는 서울시도시개발공사입니다.
목동12단지 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 20억 5천입니다. (2025-11-13 기준)
목동12단지 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 20억 5천입니다. (2025-11-13)
목동12단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 161건이 집계되었습니다.
목동12단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,052건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
목동12단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 472건 평균은 보증금 2억 376 / 월세 82만입니다.
목동12단지 전용면적은?
목동12단지의 전용면적은 53㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
목동12단지 주차 가능 대수는?
총 873대 (지상 873대) 주차가 가능합니다.
목동12단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
목동12단지 주변 지하철은?
도보권에 양천구청(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
목동12단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울계남초등학교 도보 3분, 목동고등학교 도보 5분, 봉영여자중학교 도보 5분.
목동12단지 면적별 가격은?
전용 53㎡ 17억 2천, 전용 57㎡ 18억 5천, 전용 60㎡ 18억 5천, 전용 67㎡ 13억 5천, 전용 72㎡ 17억, 전용 73㎡ 20억 5천 (최근 거래가 기준)
양천구청 도보 거리에 있는 아파트?
목동12단지는 2호선 양천구청 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
목동12단지 노후 아파트인가요?
목동12단지는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
목동12단지 20억대 매매 가능한가요?
목동12단지 최근 5년 매매 최고가는 20억 5천, 평균은 15억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 목동12단지만한 단지가 있나요?
신정동에는 목동12단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
목동12단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 20억 5천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 24.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: