신정이펜하우스3단지

양천구 신정동 · 1,339세대 · 2011년 · 풍림산업 · 아파트
초신은초4분·중양천중10분·고대일관광고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 3천
12층 · 2026-04-08
최고 대비 -6,000만(6.7%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가
8억 9천
2021-07-10

최근 실거래

신정이펜하우스3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-08
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-27
매매8억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-05
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-04-22
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-10-19

가격 추이

신정이펜하우스3단지 시세 분석

신정이펜하우스3단지는 1,339세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 21건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 3건으로 거래가 -40% 줄어들며 매수 관심이 급격히 식은 상태이며, 85㎡ 매매 평균 8억 2천은 5년 최고가 8억 9천과 7천만 원 차이로 가격이 조정되고 있습니다. 반면 전세 거래가 697건으로 매매의 33배 수준으로 활발해 임차인 중심의 단지로 운영 중이며, 월세도 815건으로 다수 발생하고 있습니다. 신은초 도보 3분의 학군 입지가 임대 수요를 주로 받쳐주는 구조로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신정이펜1로 50

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정이펜1로 50
준공2011년 · 공동주택
세대수1,339세대
최고층지상 15층
주차지상 23대 / 지하 1,475대 · 세대당 1.12대
난방지역난방
시공사풍림산업
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고7억 1천 (2024-03-01)

최근 5년 동안 신정이펜하우스3단지에서는 총 1,533건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 697건, 월세 815건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정이펜하우스2단지 아파트, 신정동 신정이펜하우스4단지 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 단지 시세→양천구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신정이펜하우스3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정이펜하우스3단지는 2011년 준공 아파트로, 총 1,339세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업입니다.
신정이펜하우스3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 3천입니다. (2026-04-08 기준)
신정이펜하우스3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2021-07-10)
신정이펜하우스3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
신정이펜하우스3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 697건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
신정이펜하우스3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 815건 평균은 보증금 6,054만 / 월세 28만입니다.
신정이펜하우스3단지 전용면적은?
신정이펜하우스3단지의 전용면적은 50㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신정이펜하우스3단지 주차 가능 대수는?
총 1,498대 (지상 23대 / 지하 1,475대) 주차가 가능합니다.
신정이펜하우스3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신정이펜하우스3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신은초등학교 도보 4분, 대일관광고등학교 도보 8분, 양천중학교 도보 10분.
신정이펜하우스3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 7천, 전용 85㎡ 8억 3천, 전용 115㎡ 9억 8천 (최근 거래가 기준)
신정이펜하우스3단지 8억대 매매 가능한가요?
신정이펜하우스3단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천, 평균은 8억 921 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정이펜하우스3단지만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정이펜하우스3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: