현대성우아파트

현대성우아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 635만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 4천 기준)
• 양천구 신월동 인근 단지(10개) 평균 비교: -26.1% — 인근 평균 약 859만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
• 전세가율: 57.8%

현대성우아파트는 94세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 13건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 2건으로 거래가 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 6억 2천 대비 현재 평균 매매가 4억 8천으로 약 1억 4천 원 조정된 상태입니다. 전세 거래가 17건으로 매매 13건보다 많고 전세가율이 57.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 초등학교 도보 2분·중학교 도보 9분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 받쳐줍니다.