신월2차미소지움

양천구 신월동 · 99세대 · 아파트
2신정네거리10분
초양강초5분·중신남중3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 500
5층 · 2025-12-18
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억 500
2025-12-18

최근 실거래

신월2차미소지움 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 500중개
전용 84㎡ · 5층
2025-12-18
매매6억 4천중개
전용 84㎡ · 10층
2023-07-23

가격 추이

신월2차미소지움 시세 분석

신월2차미소지움은 99세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 짙어 있습니다. 83㎡ 매매 평균 7억 1천이 주력 거래이며, 전세 17건과 월세 10건이 매매 11건보다 훨씬 활발해 임차 수요 중심의 단지로 해석됩니다. 신정네거리역 도보 8분의 준역세권에 신남중학교·서울양강초등학교가 도보 3~4분 범위 내 있어 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 오목로10길 7-8

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 오목로10길 7-8
세대수99세대
최고층지상 15층
주차지상 18대 / 지하 90대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
전용면적60㎡, 83㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 7천 (전용 60㎡ · 2024-07-13)
5년 최고6억 7천 (2024-07-13)
전세가율 55.2%

최근 5년 동안 신월2차미소지움에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 17건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 장수마을동원데쟈뷰아파트 아파트, 신월동 동방아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신월2차미소지움 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 500입니다. (2025-12-18 기준)
신월2차미소지움 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 500입니다. (2025-12-18)
신월2차미소지움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
신월2차미소지움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 4억 750입니다.
신월2차미소지움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 72만입니다.
신월2차미소지움 전용면적은?
신월2차미소지움의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
신월2차미소지움 주차 가능 대수는?
총 108대 (지상 18대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
신월2차미소지움 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신월2차미소지움 주변 지하철은?
도보권에 신정네거리(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
신월2차미소지움 주변 학교는?
도보권 학교: 신남중학교 도보 3분, 서울양강초등학교 도보 5분, 백암고등학교 도보 16분.
신월2차미소지움 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 7천, 전용 83㎡ 7억, 전용 84㎡ 7억 500 (최근 거래가 기준)
신정네거리 도보 거리에 있는 아파트?
신월2차미소지움는 2호선 신정네거리 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
신월2차미소지움 7억대 매매 가능한가요?
신월2차미소지움 최근 5년 매매 최고가는 7억 500, 평균은 7억 100 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 신월2차미소지움만한 단지가 있나요?
신월동에는 신월2차미소지움 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신월2차미소지움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 500, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 55.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: