신월대방샤인힐

양천구 신월동 · 150세대 · 2003년 · 대방건설 · 아파트
초강서초4분·중강신중9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
5층 · 2025-07-07
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 5천
2025-07-07

최근 실거래

신월대방샤인힐 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-07
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-09-02
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 1층
2024-04-16

가격 추이

신월대방샤인힐 시세 분석

신월대방샤인힐은 150세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 3건으로 거래가 -50% 줄어들며 매매 시장이 위축된 상태로, 전세 35건이 매매 18건의 2배에 가까워 임차인 중심의 거래 흐름을 보이고 있습니다. 전세가율 68.9%로 갭투자 매력이 크지 않은 수준이며, 강신중학교 도보 7분·서울강서초등학교 도보 4분의 학군 입지는 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신월로9길 37

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신월로9길 37
준공2003년 · 공동주택
세대수150세대
최고층지상 15층
주차지상 48대 / 지하 101대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사대방건설
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-03)
5년 최고5억 9천 (2021-11-18)
전세가율 68.9%

최근 5년 동안 신월대방샤인힐에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 35건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 신월대성유니드 아파트, 신월동 신월삼정그린뷰 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신월대방샤인힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
신월대방샤인힐는 2003년 준공 아파트로, 총 150세대 규모입니다. 시공사는 대방건설입니다.
신월대방샤인힐 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2025-07-07 기준)
신월대방샤인힐 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2025-07-07)
신월대방샤인힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
신월대방샤인힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
신월대방샤인힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 82만입니다.
신월대방샤인힐 전용면적은?
신월대방샤인힐의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신월대방샤인힐 주차 가능 대수는?
총 149대 (지상 48대 / 지하 101대) 주차가 가능합니다.
신월대방샤인힐 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신월대방샤인힐 주변 학교는?
도보권 학교: 서울강서초등학교 도보 4분, 강신중학교 도보 9분, 백암고등학교 도보 16분.
신월대방샤인힐 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 3천, 전용 73㎡ 5억 500, 전용 85㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
신월대방샤인힐 6억대 매매 가능한가요?
신월대방샤인힐 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 신월대방샤인힐만한 단지가 있나요?
신월동에는 신월대방샤인힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신월대방샤인힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 68.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: