장미3차

송파구 신천동 · 120세대 · 1984년 · 라이프 주택개발 · 아파트
잠실나루4분잠실(송파구청)6분
초잠동초5분중잠실중7분고잠실고8분
매매
전세
월세
48평형공급 157.1㎡전용 134㎡방4 욕실2120세대
최근 실거래가중개거래
38억
5층 · 2026-06-12
최근 5년 최고가중개거래
38억
2026-06-12
최고가 동일 · 5년 연평균 +5.2%

가격 추이

신천동 주변 단지

최근 실거래

장미3차 전용 134㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매38억중개
전용 134㎡ · 5층
2026-06-12
매매35억중개
전용 134㎡ · 6층
2025-05-16
매매35억중개
전용 134㎡ · 12층
2025-04-12
매매31억 9천중개
전용 134㎡ · 12층
2024-12-20
매매27억 4천중개
전용 134㎡ · 2층
2024-07-16

장미3차 시세 분석

송파구 신천동의 장미3차아파트는 라이프주택개발이 1984년 지은 120세대 단지입니다. 전용 48평형 단일 면적으로 이뤄져 있습니다. 최근 5년은 전세와 월세를 합한 임대차 거래가 매매를 크게 앞섰습니다. 2호선 잠실나루역이 도보 4분, 서울잠동초등학교가 도보 5분 거리입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 송파구 올림픽로35길 94

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 올림픽로35길 94
준공1984년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 12층
주차지상 141대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사라이프 주택개발
전용면적134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매38억 (전용 134㎡ · 2026-06-12)
5년 최고38억 (2026-06-12)
전세가율 21.6%

최근 5년 동안 장미3차에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 55건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 포스코더샵스타리버 실거래가, 신천동 잠실푸르지오월드마크 실거래가 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 송파구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

장미3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
장미3차는 1984년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 라이프 주택개발입니다.
장미3차 최근 실거래가는?
전용 134㎡ 최근 매매 실거래가는 38억입니다. (2026-06-12 기준)
장미3차 최근 5년 최고가는?
전용 134㎡ 최근 5년 매매 최고가는 38억입니다. (2026-06-12)
장미3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
장미3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 8억 9천입니다.
장미3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 5억 9천 / 월세 114만입니다.
장미3차 전용면적은?
장미3차의 전용면적은 134㎡입니다.
장미3차 주차 가능 대수는?
총 141대 (지상 141대) 주차가 가능합니다.
장미3차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
장미3차 주변 지하철은?
도보권에 잠실나루(2호선) 도보 4분, 잠실(송파구청)(8호선) 도보 6분, 잠실(송파구청)(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
장미3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울잠동초등학교 도보 5분, 잠실중학교 도보 7분, 잠실고등학교 도보 8분.
잠실나루 도보 거리에 있는 아파트?
장미3차는 2호선 잠실나루 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠실(송파구청) 도보 거리에 있는 아파트?
장미3차는 8호선 잠실(송파구청) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
장미3차 노후 아파트인가요?
장미3차는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장미3차 38억대 매매 가능한가요?
장미3차 최근 5년 매매 최고가는 38억, 평균은 30억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 장미3차만한 단지가 있나요?
신천동에는 장미3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장미3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 38억, 최근 전세가 8억 1천로, 전세가율은 약 21.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: