한신코아

송파구 신천동 · 493세대 · 1988년 · 한신공영 · 주상복합
8잠실(송파구청)3분·2잠실(송파구청)7분
초잠동초6분·중잠실중8분·고잠실고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 9천
10층 · 2025-09-30
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
14억 9천
2025-09-30

최근 실거래

한신코아 전용 64㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 9천중개
전용 64㎡ · 10층
2025-09-30
매매14억 9천중개
전용 64㎡ · 11층
2025-09-26
매매13억 2천중개
전용 64㎡ · 6층
2024-11-21
매매11억중개
전용 64㎡ · 1층
2023-07-20

가격 추이

한신코아 시세 분석

한신코아는 493세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건 중 24년 12건에서 25년 29건으로 거래가 +142% 급증하며 시장이 크게 살아났습니다. 매매 평균 10억 8천은 5년 최고가 14억 9천과 약 4억 차이로 여전히 상승 여력이 있으며, 면적별로 42㎡ 10억 1천부터 64㎡ 13억 5천까지 가격대가 다층적으로 형성되어 있습니다. 전세 371건이 매매 69건의 5배 이상으로 거래되고 전세가율이 30.4%에 불과해 갭투자 매력이 크며, 잠실역 도보 2분과 6분의 강력한 역세권 입지가 임대 수요와 매매 활성화를 동시에 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 올림픽로35가길 11

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 올림픽로35가길 11
준공1988년 · 공동주택
세대수493세대
최고층지상 15층
주차지상 88대 / 지하 448대 · 세대당 1.09대
난방중앙난방
시공사한신공영
전용면적32㎡, 42㎡, 51㎡, 53㎡, 60㎡, 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 (전용 32㎡ · 2025-10-31)
5년 최고10억 (2025-10-31)
전세가율 30.4%

최근 5년 동안 한신코아에서는 총 638건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 371건, 월세 198건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 잠실푸르지오월드마크 아파트, 신천동 잠실더샵스타파크 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 송파구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한신코아는 몇 년 준공, 몇 세대?
한신코아는 1988년 준공 아파트로, 총 493세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
한신코아 최근 실거래가는?
전용 64㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 9천입니다. (2025-09-30 기준)
한신코아 최근 5년 최고가는?
전용 64㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 9천입니다. (2025-09-30)
한신코아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
한신코아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 371건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
한신코아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 198건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 85만입니다.
한신코아 전용면적은?
한신코아의 전용면적은 32㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
한신코아 주차 가능 대수는?
총 536대 (지상 88대 / 지하 448대) 주차가 가능합니다.
한신코아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
한신코아 주변 지하철은?
도보권에 잠실(송파구청)(8호선) 도보 3분, 잠실(송파구청)(2호선) 도보 7분, 잠실나루(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
한신코아 주변 학교는?
도보권 학교: 서울잠동초등학교 도보 6분, 잠실중학교 도보 8분, 잠실고등학교 도보 11분.
한신코아 면적별 가격은?
전용 32㎡ 10억, 전용 42㎡ 13억 5천, 전용 51㎡ 13억 8천, 전용 53㎡ 17억 9천, 전용 60㎡ 12억 6천, 전용 64㎡ 14억 9천 (최근 거래가 기준)
잠실(송파구청) 도보 거리에 있는 아파트?
한신코아는 8호선 잠실(송파구청) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠실(송파구청) 도보 거리에 있는 아파트?
한신코아는 2호선 잠실(송파구청) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
한신코아 노후 아파트인가요?
한신코아는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한신코아 14억대 매매 가능한가요?
한신코아 최근 5년 매매 최고가는 14억 9천, 평균은 10억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 한신코아만한 단지가 있나요?
신천동에는 한신코아 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한신코아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 9천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 30.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: