잠실파크리오

송파구 신천동 · 6,864세대 · 2008년 · 6개 시공사 · 아파트
잠실나루2분잠실(송파구청)11분몽촌토성(평화의문)12분
초잠현초2분중잠실중10분고잠실고3분
매매
전세
월세
33평형공급 108.2~109.6㎡전용 85㎡방3 욕실24,260세대
최근 실거래가중개거래
29억 4천
25층 · 2026-07-16
최근 5년 최고가중개거래
32억 2천
2026-01-26
최고 대비 -2억 8천(8.7%) · 5년 연평균 +4.0%

가격 추이

신천동 주변 단지

최근 실거래

잠실파크리오 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매29억 4천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-07-16
매매29억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-07-02
매매29억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-27
매매29억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-06-26
매매30억중개
전용 85㎡ · 34층
2026-06-10

잠실파크리오 시세 분석

잠실파크리오는 잠실시영을 재건축해 2008년 입주한 6,864세대 대단지로, 2호선 잠실나루역이 도보 2분 거리인 초역세권 단지입니다. 매매·전세·월세 모두 거래량이 많은 유동성 높은 시장이며, 한강공원과 올림픽공원을 모두 생활권에 둔 환경 프리미엄이 실거주 수요를 끌어옵니다. 주력 33평형(전용 85㎡) 외에 전용 35~145㎡까지 구성이 다양하고, 잠현초 도보 2분의 초품아 입지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 송파구 올림픽로 435

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 올림픽로 435
준공2008년 · 공동주택
세대수6,864세대
최고층지상 36층
주차지하 9,486대 · 세대당 1.38대
난방지역난방
시공사6개 시공사
전용면적35㎡, 60㎡, 85㎡, 122㎡, 145㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 8천 (전용 35㎡ · 2026-07-13)
5년 최고15억 5천 (2026-03-19)
전세가율 43.5%

최근 5년 동안 잠실파크리오에서는 총 7,151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1038건, 전세 3355건, 월세 2758건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 장미3차 실거래가, 신천동 포스코더샵스타리버 실거래가 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 송파구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

잠실파크리오는 몇 년 준공, 몇 세대?
잠실파크리오는 2008년 준공 아파트로, 총 6,864세대 규모입니다. 시공사는 6개 시공사입니다.
잠실파크리오 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 29억 4천입니다. (2026-07-16 기준)
잠실파크리오 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 32억 2천입니다. (2026-01-26)
잠실파크리오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1,038건이 집계되었습니다.
잠실파크리오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3,355건 평균 보증금은 9억 7천입니다.
잠실파크리오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2,758건 평균은 보증금 4억 3천 / 월세 176만입니다.
잠실파크리오 전용면적은?
잠실파크리오의 전용면적은 35㎡ ~ 145㎡ 범위입니다.
잠실파크리오 주차 가능 대수는?
총 9,486대 (지하 9,486대) 주차가 가능합니다.
잠실파크리오 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
잠실파크리오 주변 지하철은?
도보권에 잠실나루(2호선) 도보 2분, 잠실(송파구청)(8호선) 도보 11분, 몽촌토성(평화의문)(8호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
잠실파크리오 주변 학교는?
도보권 학교: 서울잠현초등학교 도보 2분, 잠실고등학교 도보 3분, 잠실중학교 도보 10분.
잠실파크리오 면적별 가격은?
전용 35㎡ 13억 8천, 전용 60㎡ 26억 7천, 전용 85㎡ 29억 4천, 전용 122㎡ 35억, 전용 145㎡ 33억 9천 (최근 거래가 기준)
잠실나루 도보 거리에 있는 아파트?
잠실파크리오는 2호선 잠실나루 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠실(송파구청) 도보 거리에 있는 아파트?
잠실파크리오는 8호선 잠실(송파구청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠실파크리오 32억대 매매 가능한가요?
잠실파크리오 최근 5년 매매 최고가는 32억 2천, 평균은 22억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 잠실파크리오만한 단지가 있나요?
신천동에는 잠실파크리오 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
잠실파크리오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 29억 4천, 최근 전세가 9억 4천로, 전세가율은 약 43.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: