가락삼익맨숀

송파구 송파동 · 936세대 · 1984년 · 주식회사 삼익주택 · 아파트
5방이8분·3오금9분
초방산초8분·중석촌중6분·고방산고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
26억
3층 · 2026-02-02
최고가 동일
5년 연평균 +10.7%
최근 5년 최고가중개거래
26억
2026-02-02

최근 실거래

가락삼익맨숀 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매26억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-02
매매22억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-29
매매21억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-29
매매22억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-27
매매21억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-26

가격 추이

가락삼익맨숀 시세 분석

가락삼익맨숀은 1984년 준공 42년차 노후 단지로 최근 5년 매매 99건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 20건에서 25년 65건으로 거래가 +225% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으나, 5년 최고가 26억 대비 현재 평균 매매가 19억 8천으로 약 6억 낙폭을 기록해 가격 조정 과정에 있습니다. 전세 342건이 매매 99건의 3.4배로 거래돼 전세 수요가 매매보다 훨씬 많으며, 전세가율 17.3%는 갭투자 매력이 거의 없는 상태입니다. 방이역·오금역 도보 7분 준역세권에 석촌중·방산고 도보 5분 학군이 임대 수요와 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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송파동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 오금로32길 5

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 오금로32길 5
준공1984년 · 공동주택
세대수936세대
최고층지상 12층
주차지상 523대 · 세대당 0.56대
난방지역난방
시공사주식회사 삼익주택
전용면적85㎡, 108㎡, 128㎡, 152㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매26억 (전용 85㎡ · 2026-02-02)
5년 최고26억 (2026-02-02)
전세가율 17.3%

최근 5년 동안 가락삼익맨숀에서는 총 597건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건, 전세 342건, 월세 156건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방이동 잠실한양3차 아파트, 송파동 송파미성 아파트 등이 있으며, 같은 송파동 일대의 다른 단지는 송파구 송파동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락삼익맨숀는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락삼익맨숀는 1984년 준공 아파트로, 총 936세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 삼익주택입니다.
가락삼익맨숀 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 26억입니다. (2026-02-02 기준)
가락삼익맨숀 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 26억입니다. (2026-02-02)
가락삼익맨숀 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
가락삼익맨숀 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 342건 평균 보증금은 5억 137입니다.
가락삼익맨숀 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 156건 평균은 보증금 2억 4천 / 월세 83만입니다.
가락삼익맨숀 전용면적은?
가락삼익맨숀의 전용면적은 85㎡ ~ 152㎡ 범위입니다.
가락삼익맨숀 주차 가능 대수는?
총 523대 (지상 523대) 주차가 가능합니다.
가락삼익맨숀 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
가락삼익맨숀 주변 지하철은?
도보권에 방이(5호선) 도보 8분, 오금(5호선) 도보 8분, 오금(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
가락삼익맨숀 주변 학교는?
도보권 학교: 석촌중학교 도보 6분, 방산고등학교 도보 6분, 서울방산초등학교 도보 8분.
가락삼익맨숀 면적별 가격은?
전용 85㎡ 26억, 전용 108㎡ 27억, 전용 128㎡ 27억 5천, 전용 152㎡ 29억 2천 (최근 거래가 기준)
방이 도보 거리에 있는 아파트?
가락삼익맨숀는 5호선 방이 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
오금 도보 거리에 있는 아파트?
가락삼익맨숀는 5호선 오금 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
가락삼익맨숀 노후 아파트인가요?
가락삼익맨숀는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가락삼익맨숀 26억대 매매 가능한가요?
가락삼익맨숀 최근 5년 매매 최고가는 26억, 평균은 19억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송파동 아파트 중에 가락삼익맨숀만한 단지가 있나요?
송파동에는 가락삼익맨숀 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 송파동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락삼익맨숀 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 26억, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 17.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: