문정현대아파트

송파구 문정동 · 120세대 · 1993년 · 현대건설(주) · 아파트
8문정4분
초문덕초3분·중문정중7분·고문정고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 9천
6층 · 2025-10-02
최고 대비 -1억 8천(15.4%)
최근 5년 최고가
11억 7천
2021-07-25

최근 실거래

문정현대아파트 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 9천중개
전용 81㎡ · 6층
2025-10-02
매매9억중개
전용 81㎡ · 6층
2025-03-23
매매9억중개
전용 81㎡ · 3층
2025-03-22
매매9억 2천중개
전용 81㎡ · 3층
2025-01-06
매매9억 2천중개
전용 81㎡ · 8층
2024-11-16

가격 추이

문정현대아파트 시세 분석

문정현대아파트는 120세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄어들었으나, 전세 60건이 매매 25건의 2.4배로 거래돼 임차인 중심의 단지 특성을 드러냅니다. 55㎡ 평균 8억 1천, 81㎡ 평균 9억 5천으로 면적별 가격 차이는 1억 4천 원대이며, 5년 최고가 11억 7천 대비 현재 평균 가격이 낮은 상태로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 문정역 도보 4분과 초·고등학교 도보 1-2분의 우수한 입지가 전세 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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문정동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 송파대로20길 28

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 송파대로20길 28
준공1993년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 15층
주차지상 7대 / 지하 78대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적55㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 5천 (전용 55㎡ · 2026-02-25)
5년 최고9억 7천 (2026-01-22)
전세가율 52.6%

최근 5년 동안 문정현대아파트에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 60건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문정동 문정푸르지오2차 아파트, 문정동 문정푸르지오1차 아파트 등이 있으며, 같은 문정동 일대의 다른 단지는 송파구 문정동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문정현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문정현대아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
문정현대아파트 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 9천입니다. (2025-10-02 기준)
문정현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 7천입니다. (2021-07-25)
문정현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
문정현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
문정현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2억 667 / 월세 98만입니다.
문정현대아파트 전용면적은?
문정현대아파트의 전용면적은 55㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
문정현대아파트 주차 가능 대수는?
총 85대 (지상 7대 / 지하 78대) 주차가 가능합니다.
문정현대아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
문정현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 문정(8호선) 도보 4분, 장지(8호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
문정현대아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 문정고등학교 도보 1분, 서울문덕초등학교 도보 3분, 문정중학교 도보 7분.
문정현대아파트 면적별 가격은?
전용 55㎡ 9억 5천, 전용 81㎡ 9억 9천 (최근 거래가 기준)
문정 도보 거리에 있는 아파트?
문정현대아파트는 8호선 문정 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
장지 도보 거리에 있는 아파트?
문정현대아파트는 8호선 장지 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
문정현대아파트 노후 아파트인가요?
문정현대아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문정현대아파트 11억대 매매 가능한가요?
문정현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 11억 7천, 평균은 8억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문정동 아파트 중에 문정현대아파트만한 단지가 있나요?
문정동에는 문정현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 문정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문정현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 9천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 52.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: