문정래미안

송파구 문정동 · 1,696세대 · 2004년 · 삼성물산 · 아파트
8문정12분·3경찰병원13분
초문정초2분·중문정중1분·고문정고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
19억 8천
18층 · 2026-01-08
최고가 동일
5년 연평균 +3.6%
최근 5년 최고가중개거래
19억 8천
2026-01-08

최근 실거래

문정래미안 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-08
매매18억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-11-03
매매17억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-20
매매16억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-26
매매17억중개
전용 85㎡ · 17층
2025-09-25

가격 추이

문정래미안 시세 분석

문정래미안은 1,696세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 205건 중 25년에 100건이 거래되며 매매 시장이 매우 활발합니다. 24년 56건에서 25년 100건으로 거래가 +79% 급증한 것은 시장 수요가 빠르게 살아난 신호입니다. 85㎡부터 171㎡까지 면적별로 14억 9천에서 21억 2천으로 뚜렷한 가격대가 형성되어 있으며, 5년 최고가 19억 9천 대비 현재 평균 가격이 낮아 추가 상승 여력이 있는 상태입니다. 문정중학교·서울문정초등학교 도보 1분 학군과 문정역·경찰병원역 준역세권 입지가 매매 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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문정동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 문정로 83

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 문정로 83
준공2004년 · 공동주택
세대수1,696세대
최고층지상 22층
주차지상 131대 / 지하 3,127대 · 세대당 1.92대
난방지역난방
시공사삼성물산
전용면적85㎡, 121㎡, 131㎡, 133㎡, 151㎡, 169㎡, 171㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 8천 (전용 85㎡ · 2026-01-08)
5년 최고19억 8천 (2026-01-08)
전세가율 48.4%

최근 5년 동안 문정래미안에서는 총 928건의 실거래가 집계되었으며, 매매 205건, 전세 507건, 월세 216건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문정동 가락1차현대아파트 아파트, 문정동 문정3차푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 문정동 일대의 다른 단지는 송파구 문정동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문정래미안는 몇 년 준공, 몇 세대?
문정래미안는 2004년 준공 아파트로, 총 1,696세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
문정래미안 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 8천입니다. (2026-01-08 기준)
문정래미안 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 19억 8천입니다. (2026-01-08)
문정래미안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 205건이 집계되었습니다.
문정래미안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 507건 평균 보증금은 8억 2천입니다.
문정래미안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 216건 평균은 보증금 4억 4천 / 월세 134만입니다.
문정래미안 전용면적은?
문정래미안의 전용면적은 85㎡ ~ 171㎡ 범위입니다.
문정래미안 주차 가능 대수는?
총 3,258대 (지상 131대 / 지하 3,127대) 주차가 가능합니다.
문정래미안 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
문정래미안 주변 지하철은?
도보권에 문정(8호선) 도보 12분, 경찰병원(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
문정래미안 주변 학교는?
도보권 학교: 문정중학교 도보 1분, 서울문정초등학교 도보 2분, 문정고등학교 도보 8분.
문정래미안 면적별 가격은?
전용 85㎡ 19억 8천, 전용 121㎡ 16억 8천, 전용 133㎡ 22억 7천, 전용 151㎡ 20억, 전용 169㎡ 21억 8천, 전용 171㎡ 25억 4천 (최근 거래가 기준)
문정 도보 거리에 있는 아파트?
문정래미안는 8호선 문정 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
경찰병원 도보 거리에 있는 아파트?
문정래미안는 3호선 경찰병원 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
문정래미안 19억대 매매 가능한가요?
문정래미안 최근 5년 매매 최고가는 19억 8천, 평균은 16억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문정동 아파트 중에 문정래미안만한 단지가 있나요?
문정동에는 문정래미안 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 문정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문정래미안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 19억 8천, 최근 전세가 9억 6천로, 전세가율은 약 48.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: