문정동현대2차아파트

송파구 문정동 · 108세대 · 1995년 · 현대건설 · 아파트
8문정4분
초문덕초4분·중문현중7분·고문정고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억
1층 · 2026-03-26
최고 대비 -8,000만(7.4%)
최근 5년 최고가중개거래
10억 8천
2025-12-20

최근 실거래

문정동현대2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-26
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-20
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-14
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-10-10
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-06-28

가격 추이

문정동현대2차아파트 시세 분석

문정동현대2차아파트는 108세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 18건이 거래된 적은 수준이나 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 증가하며 시장이 살아나는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 9억 4천은 5년 최고가 10억 8천과 1억 4천 차이로 추가 상승 여력이 있으며, 55㎡ 7억 2천 대비 85㎡ 9억 4천으로 면적별 가격 차이가 명확합니다. 전세가율 62.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 문정역 도보 3분·문정고 도보 3분의 강한 역세권 및 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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문정동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 송파대로16길 12

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 송파대로16길 12
준공1995년 · 공동주택
세대수108세대
최고층지상 10층
주차지상 12대 / 지하 68대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적55㎡, 58㎡, 59㎡, 60㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2천 (전용 55㎡ · 2026-01-13)
5년 최고7억 2천 (2026-01-13)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 문정동현대2차아파트에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 65건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문정동 문정현대아파트 아파트, 문정동 문정건영 아파트 등이 있으며, 같은 문정동 일대의 다른 단지는 송파구 문정동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문정동현대2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문정동현대2차아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 108세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
문정동현대2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억입니다. (2026-03-26 기준)
문정동현대2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 8천입니다. (2025-12-20)
문정동현대2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
문정동현대2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
문정동현대2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 92만입니다.
문정동현대2차아파트 전용면적은?
문정동현대2차아파트의 전용면적은 55㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문정동현대2차아파트 주차 가능 대수는?
총 80대 (지상 12대 / 지하 68대) 주차가 가능합니다.
문정동현대2차아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
문정동현대2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 문정(8호선) 도보 4분, 장지(8호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
문정동현대2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 문정고등학교 도보 3분, 서울문덕초등학교 도보 4분, 문현중학교 도보 7분.
문정동현대2차아파트 면적별 가격은?
전용 55㎡ 7억 2천, 전용 60㎡ 7억 7천, 전용 85㎡ 10억 (최근 거래가 기준)
문정 도보 거리에 있는 아파트?
문정동현대2차아파트는 8호선 문정 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
장지 도보 거리에 있는 아파트?
문정동현대2차아파트는 8호선 장지 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
문정동현대2차아파트 노후 아파트인가요?
문정동현대2차아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문정동현대2차아파트 10억대 매매 가능한가요?
문정동현대2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 10억 8천, 평균은 8억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문정동 아파트 중에 문정동현대2차아파트만한 단지가 있나요?
문정동에는 문정동현대2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 문정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문정동현대2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: