정릉중앙하이츠빌1단지

성북구 정릉동 · 433세대 · 2004년 · (주)중앙건설 · 아파트
우이신설선정릉5분
초정수초4분·중고려대학교사범대학부속중13분·고고려대학교사범대학부속고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
5층 · 2026-02-23
최고 대비 -1억 8천(21.0%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가중개거래
8억 6천
2022-03-14

최근 실거래

정릉중앙하이츠빌1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-23
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-13
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-29
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-25
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-06

가격 추이

정릉중앙하이츠빌1단지 시세 분석

정릉중앙하이츠빌1단지는 433세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 56건 중 25년에 24건이 거래돼 시장이 급활발해진 상태입니다. 24년 7건에서 25년 24건으로 거래가 +243% 급증하며 수요가 빠르게 살아났습니다. 85㎡ 매매 평균은 7억 1천으로 5년 최고가 8억 7천(2022년)과 1억 6천 차이가 나 추가 상승 여력이 있는 수준입니다. 정릉역 도보 4분 역세권에 서울정수초등학교 도보 3분 학군 입지가 갭투자 매력이 큰 전세가율 61% 수준과 함께 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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정릉동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 아리랑로19길 60

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 아리랑로19길 60
준공2004년 · 공동주택
세대수433세대
최고층지상 19층
주차지상 47대 / 지하 414대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사(주)중앙건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-08)
5년 최고7억 (2021-07-24)
전세가율 61.0%

최근 5년 동안 정릉중앙하이츠빌1단지에서는 총 191건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 89건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정릉동 정릉꿈에그린아파트 아파트, 정릉동 정릉2차대주피오레 아파트 등이 있으며, 같은 정릉동 일대의 다른 단지는 성북구 정릉동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정릉중앙하이츠빌1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
정릉중앙하이츠빌1단지는 2004년 준공 아파트로, 총 433세대 규모입니다. 시공사는 (주)중앙건설입니다.
정릉중앙하이츠빌1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-02-23 기준)
정릉중앙하이츠빌1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2022-03-14)
정릉중앙하이츠빌1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
정릉중앙하이츠빌1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 89건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
정릉중앙하이츠빌1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 88만입니다.
정릉중앙하이츠빌1단지 전용면적은?
정릉중앙하이츠빌1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
정릉중앙하이츠빌1단지 주차 가능 대수는?
총 461대 (지상 47대 / 지하 414대) 주차가 가능합니다.
정릉중앙하이츠빌1단지 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
정릉중앙하이츠빌1단지 주변 지하철은?
도보권에 정릉(우이신설선) 도보 5분이(가) 있습니다.
정릉중앙하이츠빌1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울정수초등학교 도보 4분, 고려대학교사범대학부속중학교 도보 13분, 고려대학교사범대학부속고등학교 도보 13분.
정릉중앙하이츠빌1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
정릉 도보 거리에 있는 아파트?
정릉중앙하이츠빌1단지는 우이신설선 정릉 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
정릉중앙하이츠빌1단지 8억대 매매 가능한가요?
정릉중앙하이츠빌1단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정릉동 아파트 중에 정릉중앙하이츠빌1단지만한 단지가 있나요?
정릉동에는 정릉중앙하이츠빌1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 정릉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정릉중앙하이츠빌1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 8천, 최근 전세가 4억 7천로, 전세가율은 약 61.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: