잠원훼미리 아파트

서초구 잠원동 · 288세대 · 1992년 · 한신공영 · 아파트
신분당선신사9분·3신사9분
초신동초6분·중신동중5분·고현대고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
23억 5천
5층 · 2025-03-22
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
23억 5천
2025-03-22

최근 실거래

잠원훼미리 아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매23억 5천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-03-22
매매19억중개
전용 84㎡ · 12층
2024-03-30

가격 추이

잠원훼미리 아파트 시세 분석

잠원훼미리 아파트는 288세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 활동성이 낮은 상태입니다. 24년 25건에서 25년 9건으로 거래가 -64% 급감하며 매수 관심이 크게 식었습니다. 84㎡·85㎡ 매매 평균이 21억대로 5년 최고가 23억 5천 대비 2억 원 이상 조정된 가격대이며, 전세가율 30.7%로 매매 매수자 우위의 시장 구조를 보입니다. 신사역(신분당선·3호선 모두 도보 7분) 준역세권에 초중학교 도보 권내 입지가 있음에도 거래 부진은 34년차 노후 단지 특성이 가격 상승성을 제약하고 있습니다.

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 잠원로 202-11

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 잠원로 202-11
준공1992년 · 공동주택
세대수288세대
최고층지상 18층
주차지상 164대 / 지하 77대 · 세대당 0.84대
난방지역난방
시공사한신공영
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매23억 5천 (전용 84㎡ · 2025-03-22)
5년 최고23억 5천 (2025-03-22)
전세가율 30.7%

최근 5년 동안 잠원훼미리 아파트에서는 총 266건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 144건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 롯데캐슬갤럭시아파트 아파트, 잠원동 잠원롯데캐슬갤럭시1차 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

잠원훼미리 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
잠원훼미리 아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 288세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
잠원훼미리 아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 23억 5천입니다. (2025-03-22 기준)
잠원훼미리 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 23억 5천입니다. (2025-03-22)
잠원훼미리 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
잠원훼미리 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 144건 평균 보증금은 6억 8천입니다.
잠원훼미리 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 3억 4천 / 월세 133만입니다.
잠원훼미리 아파트 전용면적은?
잠원훼미리 아파트의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
잠원훼미리 아파트 주차 가능 대수는?
총 241대 (지상 164대 / 지하 77대) 주차가 가능합니다.
잠원훼미리 아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
잠원훼미리 아파트 주변 지하철은?
도보권에 신사(신분당선) 도보 9분, 신사(3호선) 도보 9분, 잠원(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
잠원훼미리 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 신동중학교 도보 5분, 서울신동초등학교 도보 6분, 현대고등학교 도보 14분.
잠원훼미리 아파트 면적별 가격은?
전용 84㎡ 23억 5천, 전용 85㎡ 29억 (최근 거래가 기준)
신사 도보 거리에 있는 아파트?
잠원훼미리 아파트는 신분당선 신사 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신사 도보 거리에 있는 아파트?
잠원훼미리 아파트는 3호선 신사 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠원훼미리 아파트 노후 아파트인가요?
잠원훼미리 아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
잠원훼미리 아파트 23억대 매매 가능한가요?
잠원훼미리 아파트 최근 5년 매매 최고가는 23억 5천, 평균은 20억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 잠원훼미리 아파트만한 단지가 있나요?
잠원동에는 잠원훼미리 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
잠원훼미리 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 23억 5천, 최근 전세가 7억 2천로, 전세가율은 약 30.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: