잠원현대

서초구 잠원동 · 238세대 · 1993년 · 현대건설 · 아파트
3잠원9분·신분당선신사10분
초신동초2분·중신동중2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
29억 5천
6층 · 2025-12-19
최고가 동일
5년 연평균 +8.9%
최근 5년 최고가중개거래
29억 5천
2025-12-19

최근 실거래

잠원현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매29억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-19
매매29억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-14
매매24억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-05-16
매매24억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-04-29
매매24억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-02-28

가격 추이

잠원현대 시세 분석

잠원현대는 238세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 10건으로 거래가 +11% 소폭 증가했으나, 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 21억 6천에 대해 전세가율 35.6%로 매수자가 전세 대비 상당한 가격 프리미엄을 지불하는 구조입니다. 잠원역·신사역 이중 역세권과 신동중·초등학교 도보 2분의 우수한 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 잠원로12길 4

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 잠원로12길 4
준공1993년 · 공동주택
세대수238세대
최고층지상 19층
주차지상 65대 / 지하 93대 · 세대당 0.66대
난방지역난방
시공사현대건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매29억 5천 (전용 85㎡ · 2025-12-19)
5년 최고29억 5천 (2025-12-19)
전세가율 35.6%

최근 5년 동안 잠원현대에서는 총 214건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 114건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 강변아파트 아파트, 잠원동 래미안 신반포 리오센트 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

잠원현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
잠원현대는 1993년 준공 아파트로, 총 238세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
잠원현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 29억 5천입니다. (2025-12-19 기준)
잠원현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 29억 5천입니다. (2025-12-19)
잠원현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
잠원현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 114건 평균 보증금은 8억 2천입니다.
잠원현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 3억 7천 / 월세 171만입니다.
잠원현대 전용면적은?
잠원현대의 전용면적은 85㎡입니다.
잠원현대 주차 가능 대수는?
총 158대 (지상 65대 / 지하 93대) 주차가 가능합니다.
잠원현대 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
잠원현대 주변 지하철은?
도보권에 잠원(3호선) 도보 9분, 신사(신분당선) 도보 10분, 신사(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
잠원현대 주변 학교는?
도보권 학교: 신동중학교 도보 2분, 서울신동초등학교 도보 2분, 현대고등학교 도보 18분.
잠원 도보 거리에 있는 아파트?
잠원현대는 3호선 잠원 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신사 도보 거리에 있는 아파트?
잠원현대는 신분당선 신사 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠원현대 노후 아파트인가요?
잠원현대는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
잠원현대 29억대 매매 가능한가요?
잠원현대 최근 5년 매매 최고가는 29억 5천, 평균은 21억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 잠원현대만한 단지가 있나요?
잠원동에는 잠원현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
잠원현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 29억 5천, 최근 전세가 10억 5천로, 전세가율은 약 35.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: