신반포한신5지구(12차)

서초구 잠원동 · 686세대 · 1981년 · 한신공영 · 아파트
3잠원7분·신분당선신사7분
초신동초4분·중신동중2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
34억 5천
10층 · 2025-06-13
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
34억 5천
2025-06-13

최근 실거래

신반포한신5지구(12차) 전용 106㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매34억 5천중개
전용 106㎡ · 10층
2025-06-13
매매32억 3천중개
전용 106㎡ · 2층
2025-05-20
매매30억 7천중개
전용 106㎡ · 10층
2025-03-08
매매30억 2천중개
전용 106㎡ · 6층
2024-10-07
매매27억중개
전용 106㎡ · 5층
2024-06-18

가격 추이

신반포한신5지구(12차) 시세 분석

신반포한신5지구(12차)는 1981년 준공 45년차 686세대 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 3건으로 거래 변화가 없으며 시장 침체가 지속되고 있습니다. 106㎡ 매매 평균은 28억 8천으로 5년 최고가 34억 5천과 5억 7천 차이가 나 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 17.4% 수준으로 전세 수요가 매우 제한적인 상황입니다. 잠원역·신사역 도보 6분의 이중 역세권과 신동중·신동초 도보 2-3분의 강한 학군 입지가 노후 단지의 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 잠원로14길 41

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 잠원로14길 41
준공1981년 · 공동주택
세대수686세대
최고층지상 13층
주차지상 392대 · 세대당 0.57대
난방지역난방
시공사한신공영
전용면적106㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매34억 5천 (전용 106㎡ · 2025-06-13)
5년 최고34억 5천 (2025-06-13)
전세가율 17.4%

최근 5년 동안 신반포한신5지구(12차)에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 35건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 잠원신화 아파트, 잠원동 신반포르엘 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신반포한신5지구(12차)는 몇 년 준공, 몇 세대?
신반포한신5지구(12차)는 1981년 준공 아파트로, 총 686세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
신반포한신5지구(12차) 최근 실거래가는?
전용 106㎡ 최근 매매 실거래가는 34억 5천입니다. (2025-06-13 기준)
신반포한신5지구(12차) 최근 5년 최고가는?
전용 106㎡ 최근 5년 매매 최고가는 34억 5천입니다. (2025-06-13)
신반포한신5지구(12차) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
신반포한신5지구(12차) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 6억 4천입니다.
신반포한신5지구(12차) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 3억 3천 / 월세 118만입니다.
신반포한신5지구(12차) 전용면적은?
신반포한신5지구(12차)의 전용면적은 106㎡입니다.
신반포한신5지구(12차) 주차 가능 대수는?
총 392대 (지상 392대) 주차가 가능합니다.
신반포한신5지구(12차) 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
신반포한신5지구(12차) 주변 지하철은?
도보권에 잠원(3호선) 도보 7분, 신사(신분당선) 도보 7분, 신사(3호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
신반포한신5지구(12차) 주변 학교는?
도보권 학교: 신동중학교 도보 2분, 서울신동초등학교 도보 4분, 현대고등학교 도보 18분.
잠원 도보 거리에 있는 아파트?
신반포한신5지구(12차)는 3호선 잠원 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신사 도보 거리에 있는 아파트?
신반포한신5지구(12차)는 신분당선 신사 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신반포한신5지구(12차) 노후 아파트인가요?
신반포한신5지구(12차)는 1981년 준공으로 45년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신반포한신5지구(12차) 34억대 매매 가능한가요?
신반포한신5지구(12차) 최근 5년 매매 최고가는 34억 5천, 평균은 28억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 신반포한신5지구(12차)만한 단지가 있나요?
잠원동에는 신반포한신5지구(12차) 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신반포한신5지구(12차) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 34억 5천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 17.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: