월드메르디앙아파트

서초구 잠원동 · 107세대 · 2002년 · 월드건설 · 아파트
3잠원6분·7논현7분·신분당선논현7분
초신동초10분·중신동중9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
23억
9층 · 2026-03-30
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
23억
2026-03-30

최근 실거래

월드메르디앙아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매23억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-30
매매21억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-02
매매17억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-07-18
매매15억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-06-29
매매13억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-05-01

가격 추이

월드메르디앙아파트 시세 분석

월드메르디앙아파트는 107세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 10건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 1건으로 매매 거래가 -83% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 반면 전세 57건과 월세 33건으로 임대 거래가 매매보다 10배 활발하며, 전세가율 39.1%로 전세 수요층 입지가 강합니다. 잠원역·논현역 양쪽 역세권(도보 5~6분)과 신동중학교 인근 학군이 임대 거주자를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 신반포로45길 71

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 신반포로45길 71
준공2002년 · 공동주택
세대수107세대
최고층지상 15층
주차지상 43대 / 지하 89대 · 세대당 1.23대
시공사월드건설
전용면적85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매23억 (전용 85㎡ · 2026-03-30)
5년 최고23억 (2026-03-30)
전세가율 39.1%

최근 5년 동안 월드메르디앙아파트에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 57건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 잠원대주피오레아파트 아파트, 잠원동 잠원동대우아이빌 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월드메르디앙아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
월드메르디앙아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 107세대 규모입니다. 시공사는 월드건설입니다.
월드메르디앙아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 23억입니다. (2026-03-30 기준)
월드메르디앙아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 23억입니다. (2026-03-30)
월드메르디앙아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
월드메르디앙아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 8억 570입니다.
월드메르디앙아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 198만입니다.
월드메르디앙아파트 전용면적은?
월드메르디앙아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
월드메르디앙아파트 주차 가능 대수는?
총 132대 (지상 43대 / 지하 89대) 주차가 가능합니다.
월드메르디앙아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
월드메르디앙아파트 주변 지하철은?
도보권에 잠원(3호선) 도보 6분, 논현(7호선) 도보 7분, 논현(신분당선) 도보 7분이(가) 있습니다.
월드메르디앙아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 신동중학교 도보 9분, 서울신동초등학교 도보 10분, 반포고등학교 도보 16분.
월드메르디앙아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 23억, 전용 116㎡ 19억 7천 (최근 거래가 기준)
잠원 도보 거리에 있는 아파트?
월드메르디앙아파트는 3호선 잠원 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
논현 도보 거리에 있는 아파트?
월드메르디앙아파트는 7호선 논현 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
월드메르디앙아파트 23억대 매매 가능한가요?
월드메르디앙아파트 최근 5년 매매 최고가는 23억, 평균은 17억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 월드메르디앙아파트만한 단지가 있나요?
잠원동에는 월드메르디앙아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월드메르디앙아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 23억, 최근 전세가 9억로, 전세가율은 약 39.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: