잠원동대우아이빌

서초구 잠원동 · 168세대 · 2001년 · (주)대우 · 아파트
7논현4분·신분당선논현4분
초원촌초11분·중원촌중10분·고반포고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 7천
5층 · 2024-02-16
최고 대비 -7,500만(7.1%)
최근 5년 최고가
10억 5천
2021-06-09

최근 실거래

잠원동대우아이빌 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 7천중개
전용 49㎡ · 5층
2024-02-16
매매10억 5천
전용 49㎡ · 4층
2021-06-09

가격 추이

잠원동대우아이빌 시세 분석

잠원동대우아이빌은 168세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 9건에서 25년 5건으로 거래가 -44% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 면적별로는 35㎡ 평균 6억 2천 대비 49㎡는 10억 1천으로 면적에 따른 가격 편차가 크며, 5년 최고가 10억 5천(2021년)과 비교하면 가격 조정이 진행되었습니다. 논현역(7호선·신분당선) 도보 3분의 강한 역세권 입지와 전세가율 45.9%가 투자 수요를 일부 뒷받침하지만, 극소형 위주 단지인 점과 월세 거래(106건)가 매매보다 압도적으로 많은 것은 단기 거주층 중심의 임대 특성을 반영합니다.

휙 등록 매물

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 신반포로45길 23

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 신반포로45길 23
준공2001년 · 공동주택
세대수168세대
최고층지상 12층
주차지하 168대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주)대우
전용면적27㎡, 29㎡, 35㎡, 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 27㎡ · 2025-12-13)
5년 최고6억 1천 (2025-12-13)
전세가율 45.9%

최근 5년 동안 잠원동대우아이빌에서는 총 206건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 68건, 월세 106건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 잠원대주피오레아파트 아파트, 잠원동 월드메르디앙아파트 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

잠원동대우아이빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
잠원동대우아이빌는 2001년 준공 아파트로, 총 168세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우입니다.
잠원동대우아이빌 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 7천입니다. (2024-02-16 기준)
잠원동대우아이빌 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천입니다. (2021-06-09)
잠원동대우아이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
잠원동대우아이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
잠원동대우아이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 106건 평균은 보증금 6,225만 / 월세 90만입니다.
잠원동대우아이빌 전용면적은?
잠원동대우아이빌의 전용면적은 27㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
잠원동대우아이빌 주차 가능 대수는?
총 168대 (지하 168대) 주차가 가능합니다.
잠원동대우아이빌 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
잠원동대우아이빌 주변 지하철은?
도보권에 논현(7호선) 도보 4분, 논현(신분당선) 도보 4분, 신사(신분당선) 도보 8분이(가) 있습니다.
잠원동대우아이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 원촌중학교 도보 10분, 서울원촌초등학교 도보 11분, 반포고등학교 도보 15분.
잠원동대우아이빌 면적별 가격은?
전용 27㎡ 6억 1천, 전용 29㎡ 5억, 전용 35㎡ 6억 7천, 전용 49㎡ 9억 7천 (최근 거래가 기준)
논현 도보 거리에 있는 아파트?
잠원동대우아이빌는 7호선 논현 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
논현 도보 거리에 있는 아파트?
잠원동대우아이빌는 신분당선 논현 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠원동대우아이빌 노후 아파트인가요?
잠원동대우아이빌는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
잠원동대우아이빌 10억대 매매 가능한가요?
잠원동대우아이빌 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 잠원동대우아이빌만한 단지가 있나요?
잠원동에는 잠원동대우아이빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
잠원동대우아이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 7천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 45.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: