신반포르엘

서초구 잠원동 · 330세대 · 2023년 · 롯데건설 · 아파트
3잠원7분·신분당선신사8분
초신동초3분·중신동중1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
42억
11층 · 2025-11-07
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
42억
2025-11-07

최근 실거래

신반포르엘 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매42억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-07
매매36억중개
전용 85㎡ · 30층
2025-03-01
매매36억중개
전용 85㎡ · 20층
2025-02-27
매매34억중개
전용 85㎡ · 16층
2025-02-13
매매32억중개
전용 85㎡ · 24층
2024-11-21

가격 추이

신반포르엘 시세 분석

신반포르엘은 330세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매 14건이 거래된 낮은 수준이지만, 24년 3건에서 25년 10건으로 +233% 급증하며 시장이 빠르게 활성화되고 있습니다. 면적별로 60㎡ 평균 30억 9천, 85㎡ 평균 34억 8천, 108㎡ 평균 50억으로 대형 면적의 가격 프리미엄이 두드러지며, 5년 최고가 42억(2025년 11월)을 기록해 최근 거래의 강세를 반영하고 있습니다. 전세 121건, 월세 192건으로 임대 거래가 313건 수준으로 매매의 20배 이상 이루어져 임대 수요가 지배적이며, 잠원역·신사역 양쪽 역세권(도보 6-7분)과 신동초·신동중학교 도보 1-2분의 학군 입지가 가격 강세를 뒷받침합니다.

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 잠원로14길 42

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 잠원로14길 42
준공2023년 · 공동주택
세대수330세대
최고층지상 35층
주차지하 525대 · 세대당 1.59대
난방지역난방
시공사롯데건설
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡, 108㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매35억 4천 (전용 60㎡ · 2025-11-01)
5년 최고35억 4천 (2025-11-01)

최근 5년 동안 신반포르엘에서는 총 327건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 121건, 월세 192건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 래미안 신반포 리오센트 아파트, 잠원동 신반포한신5지구(12차) 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신반포르엘는 몇 년 준공, 몇 세대?
신반포르엘는 2023년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
신반포르엘 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 42억입니다. (2025-11-07 기준)
신반포르엘 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 42억입니다. (2025-11-07)
신반포르엘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
신반포르엘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 121건 평균 보증금은 12억 969입니다.
신반포르엘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 192건 평균은 보증금 4억 5천 / 월세 194만입니다.
신반포르엘 전용면적은?
신반포르엘의 전용면적은 50㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
신반포르엘 주차 가능 대수는?
총 525대 (지하 525대) 주차가 가능합니다.
신반포르엘 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
신반포르엘 주변 지하철은?
도보권에 잠원(3호선) 도보 7분, 신사(신분당선) 도보 8분, 신사(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
신반포르엘 주변 학교는?
도보권 학교: 신동중학교 도보 1분, 서울신동초등학교 도보 3분, 현대고등학교 도보 18분.
신반포르엘 면적별 가격은?
전용 60㎡ 35억 4천, 전용 85㎡ 42억, 전용 108㎡ 50억, 전용 119㎡ 45억 (최근 거래가 기준)
잠원 도보 거리에 있는 아파트?
신반포르엘는 3호선 잠원 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신사 도보 거리에 있는 아파트?
신반포르엘는 신분당선 신사 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신반포르엘 신축 아파트인가요?
신반포르엘는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
신반포르엘 42억대 매매 가능한가요?
신반포르엘 최근 5년 매매 최고가는 42억, 평균은 35억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 신반포르엘만한 단지가 있나요?
잠원동에는 신반포르엘 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: