강변아파트

서초구 잠원동 · 360세대 · 1987년 · 한신공영(주) · 아파트
3잠원7분·신분당선신사10분
초신동초1분·중신동중1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
34억
8층 · 2025-10-30
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
34억
2025-10-30

최근 실거래

강변아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매34억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-30
매매28억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-27
매매29억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-24
매매27억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-21
매매27억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-03-19

가격 추이

강변아파트 시세 분석

강변아파트는 360세대 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 22건에서 25년 14건으로 거래가 -36% 급감하며 매수세가 크게 식었으나, 5년 최고가 34억은 최근(2025년 10월)에 형성돼 가격 강도는 유지하고 있습니다. 면적별로 66㎡ 20억 4천, 85㎡ 23억 4천으로 약 3억 원 차이가 있으며, 전세가율 23.2%는 매수자 우위의 수준으로 거래되고 있습니다. 잠원역 도보 6분, 신사역 도보 9분의 이중 역세권 입지와 서울신동초등학교·신동중학교 도보 1분의 학군이 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 잠원로 166-17

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 잠원로 166-17
준공1987년 · 공동주택
세대수360세대
최고층지상 15층
주차지상 280대 · 세대당 0.78대
난방지역난방
시공사한신공영(주)
전용면적66㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매31억 (전용 66㎡ · 2025-10-25)
5년 최고31억 (2025-10-25)
전세가율 23.2%

최근 5년 동안 강변아파트에서는 총 373건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 198건, 월세 135건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 잠원현대 아파트, 잠원동 신반포르엘 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강변아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
강변아파트는 1987년 준공 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
강변아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 34억입니다. (2025-10-30 기준)
강변아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 34억입니다. (2025-10-30)
강변아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
강변아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 198건 평균 보증금은 7억 605입니다.
강변아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 135건 평균은 보증금 3억 973 / 월세 153만입니다.
강변아파트 전용면적은?
강변아파트의 전용면적은 66㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
강변아파트 주차 가능 대수는?
총 280대 (지상 280대) 주차가 가능합니다.
강변아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
강변아파트 주변 지하철은?
도보권에 잠원(3호선) 도보 7분, 신사(신분당선) 도보 10분, 신사(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
강변아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신동초등학교 도보 1분, 신동중학교 도보 1분, 오산고등학교 도보 18분.
강변아파트 면적별 가격은?
전용 66㎡ 31억, 전용 85㎡ 34억 (최근 거래가 기준)
잠원 도보 거리에 있는 아파트?
강변아파트는 3호선 잠원 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신사 도보 거리에 있는 아파트?
강변아파트는 신분당선 신사 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
강변아파트 노후 아파트인가요?
강변아파트는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
강변아파트 34억대 매매 가능한가요?
강변아파트 최근 5년 매매 최고가는 34억, 평균은 21억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 강변아파트만한 단지가 있나요?
잠원동에는 강변아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강변아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 34억, 최근 전세가 8억 7천로, 전세가율은 약 23.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: