서초현대1,2차

서초구 서초동 · 413세대 · 1989년 · 현대산업개발주식회사 · 아파트
신분당선양재(서초구청)12분·3양재(서초구청)12분
초서일초5분·중서운중11분·고양재고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
23억 4천
3층 · 2025-10-30
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
23억 4천
2025-10-30

최근 실거래

서초현대1,2차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매23억 4천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-10-30
매매20억 9천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-06-27
매매21억 2천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-05-29
매매20억 8천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-05-26
매매18억 9천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-05-07

가격 추이

서초현대1,2차 시세 분석

서초현대1,2차는 413세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 37건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 13건으로 거래가 +18% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 84㎡ 매매 평균 18억 4천은 5년 최고가 23억 4천과 약 5억 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 임대 거래는 매매의 4배 이상(175건)으로 전세 수요가 매우 강하며 전세가율 28.3%는 임차인 우위 시장을 반영합니다. 양재역 도보 10분 준역세권과 서울서일초 도보 4분의 학군 입지가 노후 단지 대비 임대 수요를 뒷받침합니다.

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 효령로72길 14

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 효령로72길 14
준공1989년 · 공동주택
세대수413세대
최고층지상 15층
주차지상 188대 · 세대당 0.46대
난방지역난방
시공사현대산업개발주식회사
전용면적62㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매18억 (전용 62㎡ · 2026-01-06)
5년 최고18억 (2026-01-06)
전세가율 28.3%

최근 5년 동안 서초현대1,2차에서는 총 280건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 175건, 월세 68건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서초동 서초벽산블루밍아파트 아파트, 서초동 서초동원베네스트아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초현대1,2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초현대1,2차는 1989년 준공 아파트로, 총 413세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발주식회사입니다.
서초현대1,2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 23억 4천입니다. (2025-10-30 기준)
서초현대1,2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 23억 4천입니다. (2025-10-30)
서초현대1,2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
서초현대1,2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 175건 평균 보증금은 6억 2천입니다.
서초현대1,2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 3억 4천 / 월세 103만입니다.
서초현대1,2차 전용면적은?
서초현대1,2차의 전용면적은 62㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서초현대1,2차 주차 가능 대수는?
총 188대 (지상 188대) 주차가 가능합니다.
서초현대1,2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서초현대1,2차 주변 지하철은?
도보권에 양재(서초구청)(신분당선) 도보 12분, 양재(서초구청)(3호선) 도보 12분, 남부터미널(예술의전당)(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
서초현대1,2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서일초등학교 도보 5분, 서운중학교 도보 11분, 양재고등학교 도보 12분.
서초현대1,2차 면적별 가격은?
전용 62㎡ 18억, 전용 84㎡ 23억 4천 (최근 거래가 기준)
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 아파트?
서초현대1,2차는 신분당선 양재(서초구청) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 아파트?
서초현대1,2차는 3호선 양재(서초구청) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초현대1,2차 노후 아파트인가요?
서초현대1,2차는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서초현대1,2차 23억대 매매 가능한가요?
서초현대1,2차 최근 5년 매매 최고가는 23억 4천, 평균은 18억 365 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 서초현대1,2차만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초현대1,2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초현대1,2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 23억 4천, 최근 전세가 6억 7천로, 전세가율은 약 28.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: