풍림아이원플러스

서초구 서초동 · 200세대 · 2004년 · 풍림산업 · 주상복합
3양재(서초구청)11분·신분당선양재(서초구청)11분
초서이초6분·중은성중8분·고은광여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
14층 · 2025-01-08
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2025-01-08

최근 실거래

풍림아이원플러스 전용 41㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 41㎡ · 14층
2025-01-08
매매5억 5천중개
전용 41㎡ · 14층
2022-03-31
매매5억 400중개
전용 41㎡ · 14층
2021-11-26
매매5억 1천
전용 41㎡ · 14층
2021-07-14

가격 추이

풍림아이원플러스 시세 분석

풍림아이원플러스는 200세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건 중 월세 141건이 주도하는 임대 시장 중심 단지입니다. 24년과 25년 매매가 각각 8건으로 동일해 거래량 변화는 제한적이며, 전세가율 85.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 면적별 가격 편차가 크게 나타나는데, 28~36㎡는 2억 9천~3억 6천 범위인 반면 41㎡는 5억 4천으로 점프하는 특성을 보입니다. 양재역 도보 9분의 준역세권 입지와 서울서이초 도보 5분, 은성중 도보 7분 학군이 실거주 및 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 효령로77길 14

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 효령로77길 14
준공2004년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 15층
주차지하 194대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사풍림산업
전용면적28㎡, 29㎡, 34㎡, 36㎡, 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 28㎡ · 2026-04-14)
5년 최고2억 9천 (2026-01-21)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 풍림아이원플러스에서는 총 272건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 80건, 월세 141건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서초동 현대ESA아파트 아파트, 서초동 대우디오빌프라임 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

풍림아이원플러스는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍림아이원플러스는 2004년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업입니다.
풍림아이원플러스 최근 실거래가는?
전용 41㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2025-01-08 기준)
풍림아이원플러스 최근 5년 최고가는?
전용 41㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2025-01-08)
풍림아이원플러스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
풍림아이원플러스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 80건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
풍림아이원플러스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 141건 평균은 보증금 4,724만 / 월세 91만입니다.
풍림아이원플러스 전용면적은?
풍림아이원플러스의 전용면적은 28㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
풍림아이원플러스 주차 가능 대수는?
총 194대 (지하 194대) 주차가 가능합니다.
풍림아이원플러스 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
풍림아이원플러스 주변 지하철은?
도보권에 양재(서초구청)(3호선) 도보 11분, 양재(서초구청)(신분당선) 도보 11분, 강남(신분당선) 도보 12분이(가) 있습니다.
풍림아이원플러스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서이초등학교 도보 6분, 은성중학교 도보 8분, 은광여자고등학교 도보 8분.
풍림아이원플러스 면적별 가격은?
전용 28㎡ 2억 8천, 전용 29㎡ 3억 200, 전용 34㎡ 3억 5천, 전용 36㎡ 3억 5천, 전용 41㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 아파트?
풍림아이원플러스는 3호선 양재(서초구청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 아파트?
풍림아이원플러스는 신분당선 양재(서초구청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
풍림아이원플러스 5억대 매매 가능한가요?
풍림아이원플러스 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 풍림아이원플러스만한 단지가 있나요?
서초동에는 풍림아이원플러스 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍림아이원플러스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: