래미안리더스원

서초구 서초동 · 1,317세대 · 2020년 · 삼성물산 · 아파트
3양재(서초구청)11분·신분당선양재(서초구청)11분
초서이초5분·중서운중9분·고은광여자고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
38억
17층 · 2026-02-13
최고 대비 -1억 8천(4.5%)
5년 연평균 +7.9%
최근 5년 최고가중개거래
39억 8천
2025-09-23

최근 실거래

래미안리더스원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매38억중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-13
매매39억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-09-23
매매37억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-19
매매37억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-17
매매37억중개
전용 85㎡ · 25층
2025-06-13

가격 추이

래미안리더스원 시세 분석

래미안리더스원은 1,317세대 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 148건이 거래된 활발한 시장을 보여줍니다. 24년 66건에서 25년 48건으로 거래가 -27% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 39억 8천과 현재 매매 평균 31억 1천의 격차는 약 8억 7천으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 면적별로는 85㎡가 30억 8천, 115㎡가 39억 1천으로 대형 평면의 프리미엄이 크게 나타나며, 전세가율 38.9%로 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 양재역 도보 9분의 준역세권과 서울서이초 도보 4분의 학군 입지가 시세를 뒷받침합니다.

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서운로 62

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서운로 62
준공2020년 · 공동주택
세대수1,317세대
최고층지상 35층
주차지상 7대 / 지하 2,516대 · 세대당 1.92대
난방지역난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 115㎡, 136㎡, 179㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매32억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-07)
5년 최고33억 8천 (2025-11-10)
전세가율 38.9%

최근 5년 동안 래미안리더스원에서는 총 1,303건의 실거래가 집계되었으며, 매매 148건, 전세 444건, 월세 711건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서초동 풍림아이원플러스 아파트, 서초동 현대ESA아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

래미안리더스원는 몇 년 준공, 몇 세대?
래미안리더스원는 2020년 준공 아파트로, 총 1,317세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
래미안리더스원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 38억입니다. (2026-02-13 기준)
래미안리더스원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 39억 8천입니다. (2025-09-23)
래미안리더스원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 148건이 집계되었습니다.
래미안리더스원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 444건 평균 보증금은 14억 9천입니다.
래미안리더스원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 711건 평균은 보증금 4억 6천 / 월세 210만입니다.
래미안리더스원 전용면적은?
래미안리더스원의 전용면적은 60㎡ ~ 179㎡ 범위입니다.
래미안리더스원 주차 가능 대수는?
총 2,523대 (지상 7대 / 지하 2,516대) 주차가 가능합니다.
래미안리더스원 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
래미안리더스원 주변 지하철은?
도보권에 양재(서초구청)(3호선) 도보 11분, 양재(서초구청)(신분당선) 도보 11분, 강남(신분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
래미안리더스원 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서이초등학교 도보 5분, 서운중학교 도보 9분, 은광여자고등학교 도보 9분.
래미안리더스원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 32억 4천, 전용 75㎡ 34억, 전용 85㎡ 38억, 전용 115㎡ 46억 5천, 전용 136㎡ 47억, 전용 179㎡ 54억 (최근 거래가 기준)
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 아파트?
래미안리더스원는 3호선 양재(서초구청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 아파트?
래미안리더스원는 신분당선 양재(서초구청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
래미안리더스원 39억대 매매 가능한가요?
래미안리더스원 최근 5년 매매 최고가는 39억 8천, 평균은 31억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 래미안리더스원만한 단지가 있나요?
서초동에는 래미안리더스원 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
래미안리더스원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 38억, 최근 전세가 17억로, 전세가율은 약 38.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: