서초포레스타2단지아파트

서초구 내곡동 · 1,077세대 · 2015년 · 고려개발 · 아파트
신분당선청계산입구15분
초언남초2분·중내곡중12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
17억 8천
19층 · 2026-01-07
최고 대비 -1,000만(0.6%)
5년 연평균 +3.6%
최근 5년 최고가중개거래
17억 9천
2025-12-11

최근 실거래

서초포레스타2단지아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매17억 8천중개
전용 84㎡ · 19층
2026-01-07
매매17억 9천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-12-11
매매17억 9천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-11-22
매매17억중개
전용 84㎡ · 3층
2025-11-04
매매16억 8천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-09-27

가격 추이

서초포레스타2단지아파트 시세 분석

서초포레스타2단지는 1,077세대 규모 11년차 단지로 최근 5년 매매가 35건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 13건으로 거래가 +30% 증가했지만 절대 수치는 여전히 낮으며, 전세 704건과 월세 681건이 매매 35건의 약 20배에 달해 임대 수요가 압도적인 단지입니다. 84㎡ 매매 평균은 15억 3천으로 5년 최고가 17억 9천과 약 2억 6천 차이가 있어 가격 조정이 진행되는 중입니다. 서울언남초등학교 도보 2분의 양호한 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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내곡동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 헌릉로8길 45

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 헌릉로8길 45
준공2015년 · 공동주택
세대수1,077세대
최고층지상 21층
주차지하 1,180대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사고려개발
전용면적39㎡, 49㎡, 59㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 5천 (전용 59㎡ · 2025-12-26)
5년 최고15억 5천 (2025-12-26)

최근 5년 동안 서초포레스타2단지아파트에서는 총 1,420건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 704건, 월세 681건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

서초포레스타2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초포레스타2단지아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 1,077세대 규모입니다. 시공사는 고려개발입니다.
서초포레스타2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 8천입니다. (2026-01-07 기준)
서초포레스타2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 9천입니다. (2025-12-11)
서초포레스타2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
서초포레스타2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 704건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
서초포레스타2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 681건 평균은 보증금 9,618만 / 월세 35만입니다.
서초포레스타2단지아파트 전용면적은?
서초포레스타2단지아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
서초포레스타2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 1,180대 (지하 1,180대) 주차가 가능합니다.
서초포레스타2단지아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
서초포레스타2단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 청계산입구(신분당선) 도보 15분이(가) 있습니다.
서초포레스타2단지아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울언남초등학교 도보 2분, 내곡중학교 도보 12분.
서초포레스타2단지아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 15억 5천, 전용 84㎡ 17억 8천 (최근 거래가 기준)
청계산입구 도보 거리에 있는 아파트?
서초포레스타2단지아파트는 신분당선 청계산입구 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초포레스타2단지아파트 17억대 매매 가능한가요?
서초포레스타2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 17억 9천, 평균은 14억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
내곡동 아파트 중에 서초포레스타2단지아파트만한 단지가 있나요?
내곡동에는 서초포레스타2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 내곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: