개포래미안포레스트

강남구 개포동 · 2,296세대 · 2020년 · 삼성물산(주) · 아파트
3매봉14분
초구룡초2분·중대치중11분·고국립국악고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
36억
6층 · 2026-01-19
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
36억
2026-01-19

최근 실거래

개포래미안포레스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매36억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-19
매매34억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-09
매매35억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-10
매매34억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-07
매매33억 9천중개
전용 85㎡ · 26층
2025-07-19

가격 추이

개포래미안포레스트 시세 분석

개포래미안포레스트는 2,296세대 신축 대단지로 최근 5년 매매 284건이 거래된 활발한 단지이나, 24년 104건에서 25년 77건으로 거래가 -26% 줄어들며 매수세가 식고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 27억 6천은 5년 최고가 36억과 8억 4천 차이로 상당한 가격 조정이 이루어진 상태입니다. 전세는 995건으로 매매 284건의 3.5배 거래되며 전세가율 44.7%로 매수자 중심 시장이 뚜렷한데, 월세도 1,405건으로 임차 수요가 매우 높아 투자 및 임대 목적 거래가 강하게 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

개포동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 개포로 264

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 개포로 264
준공2020년 · 공동주택
세대수2,296세대
최고층지상 35층
주차지상 8대 / 지하 3,953대 · 세대당 1.73대
난방지역난방
시공사삼성물산(주)
전용면적50㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡, 97㎡, 102㎡, 113㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매23억 5천 (전용 50㎡ · 2025-10-24)
5년 최고23억 5천 (2025-10-24)
전세가율 44.7%

최근 5년 동안 개포래미안포레스트에서는 총 2,684건의 실거래가 집계되었으며, 매매 284건, 전세 995건, 월세 1405건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개포동 개포2차 현대아파트 아파트, 개포동 개포현대1차 아파트 등이 있으며, 같은 개포동 일대의 다른 단지는 강남구 개포동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

개포동 다른 단지 시세→강남구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

개포래미안포레스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
개포래미안포레스트는 2020년 준공 아파트로, 총 2,296세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산(주)입니다.
개포래미안포레스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 36억입니다. (2026-01-19 기준)
개포래미안포레스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 36억입니다. (2026-01-19)
개포래미안포레스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 284건이 집계되었습니다.
개포래미안포레스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 995건 평균 보증금은 11억 5천입니다.
개포래미안포레스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,405건 평균은 보증금 4억 5천 / 월세 210만입니다.
개포래미안포레스트 전용면적은?
개포래미안포레스트의 전용면적은 50㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
개포래미안포레스트 주차 가능 대수는?
총 3,961대 (지상 8대 / 지하 3,953대) 주차가 가능합니다.
개포래미안포레스트 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
개포래미안포레스트 주변 지하철은?
도보권에 매봉(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
개포래미안포레스트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구룡초등학교 도보 2분, 국립국악고등학교 도보 6분, 대치중학교 도보 11분.
개포래미안포레스트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 23억 5천, 전용 60㎡ 30억, 전용 75㎡ 32억 4천, 전용 85㎡ 36억, 전용 97㎡ 39억, 전용 102㎡ 39억, 전용 113㎡ 27억 5천, 전용 136㎡ 42억 (최근 거래가 기준)
매봉 도보 거리에 있는 아파트?
개포래미안포레스트는 3호선 매봉 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
개포래미안포레스트 36억대 매매 가능한가요?
개포래미안포레스트 최근 5년 매매 최고가는 36억, 평균은 24억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개포동 아파트 중에 개포래미안포레스트만한 단지가 있나요?
개포동에는 개포래미안포레스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 개포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개포래미안포레스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 36억, 최근 전세가 13억 7천로, 전세가율은 약 44.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: