서초포레스타3단지

서초구 신원동 · 482세대 · 2014년 · 한신공영(주) · 아파트
청계산입구13분
초언남초4분중내곡중8분
매매
전세
월세
34평형공급 114~114.5㎡전용 84㎡방3 욕실2101세대
최근 실거래가중개거래
18억 5천
14층 · 2025-10-31
최근 5년 최고가
20억 3천
2021-09-11
최고 대비 -1억 8천(9.1%)

가격 추이

신원동 주변 단지

최근 실거래

서초포레스타3단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억 5천중개
전용 84㎡ · 14층
2025-10-31
매매14억 9천직거래
전용 84㎡ · 4층
2024-07-25
매매14억 9천중개
전용 84㎡ · 10층
2024-06-29
매매15억중개
전용 84㎡ · 14층
2023-10-30
매매15억 3천중개
전용 84㎡ · 19층
2023-09-09

서초포레스타3단지 시세 분석

한신공영이 2014년 준공한 482세대 단지입니다. 25평형부터 47평형까지 중소형과 중대형 면적을 갖추고 있습니다. 거래는 전세 비중이 두드러졌습니다. 신분당선 청계산입구역과 서울언남초등학교가 가까운 서초구 신원동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 서초구 헌릉로8길 22

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 헌릉로8길 22
준공2014년 · 공동주택
세대수482세대
최고층지상 19층
주차지상 3대 / 지하 600대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사한신공영(주)
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡, 114㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 (전용 60㎡ · 2026-06-30)
5년 최고17억 (2026-06-30)
전세가율 30.9%

최근 5년 동안 서초포레스타3단지에서는 총 514건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 411건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신원동 힐스테이트서초젠트리스 실거래가, 내곡동 서초포레스타2단지아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 신원동 일대의 다른 단지는 서초구 신원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신원동 다른 단지 시세→서초구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

서초포레스타3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초포레스타3단지는 2014년 준공 아파트로, 총 482세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
서초포레스타3단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 18억 5천입니다. (2025-10-31 기준)
서초포레스타3단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 20억 3천입니다. (2021-09-11)
서초포레스타3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
서초포레스타3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 411건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
서초포레스타3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 4억 714 / 월세 147만입니다.
서초포레스타3단지 전용면적은?
서초포레스타3단지의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
서초포레스타3단지 주차 가능 대수는?
총 603대 (지상 3대 / 지하 600대) 주차가 가능합니다.
서초포레스타3단지 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
서초포레스타3단지 주변 지하철은?
도보권에 청계산입구(신분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
서초포레스타3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울언남초등학교 도보 4분, 내곡중학교 도보 8분.
서초포레스타3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 17억, 전용 84㎡ 18억 5천, 전용 85㎡ 19억, 전용 114㎡ 20억, 전용 115㎡ 21억 8천 (최근 거래가 기준)
청계산입구 도보 거리에 있는 아파트?
서초포레스타3단지는 신분당선 청계산입구 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초포레스타3단지 20억대 매매 가능한가요?
서초포레스타3단지 최근 5년 매매 최고가는 20억 3천, 평균은 16억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신원동 아파트 중에 서초포레스타3단지만한 단지가 있나요?
신원동에는 서초포레스타3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 신원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초포레스타3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 18억 5천, 최근 전세가 9억 7천로, 전세가율은 약 30.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: