홍제원 현대

서대문구 홍제동 · 939세대 · 2000년 · 현대건설 · 아파트
3홍제6분
초인왕초6분·중인왕중8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 1천
3층 · 2026-04-04
최고 대비 -5,000만(4.3%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
11억 6천
2026-04-04

최근 실거래

홍제원 현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-04
매매11억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-04
매매11억 500중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-03
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-04
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-02

가격 추이

홍제원 현대 시세 분석

홍제원 현대는 939세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 169건이 거래된 중간 수준의 활발도를 유지하고 있습니다. 24년 44건에서 25년 61건으로 거래가 +39% 늘어나며 시장이 빠르게 살아났고, 면적별로 60㎡ 7억 6천, 85㎡ 9억 3천, 115㎡ 10억 9천으로 면적에 따른 가격 차이가 선형적으로 형성되어 있습니다. 5년 최고가 11억 5천 대비 현재 평균 매매가가 8억 8천으로 약 2억 7천 낮아 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 367건으로 매매 대비 2배 이상 거래되고 전세가율이 51.2% 수준으로 임대 수요가 동시에 존재합니다. 홍제역·무악재역 도보 5~8분 양역 접근성과 초중학교 도보 5~7분 학군 입지가 매수·임차 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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홍제동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 통일로34길 43

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 통일로34길 43
준공2000년 · 공동주택
세대수939세대
최고층지상 18층
주차지상 392대 / 지하 801대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 8천 (전용 60㎡ · 2026-05-16)
5년 최고10억 7천 (2026-04-08)
전세가율 56.1%

최근 5년 동안 홍제원 현대에서는 총 663건의 실거래가 집계되었으며, 매매 178건, 전세 371건, 월세 114건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍제동 홍제현대그린 아파트, 홍제동 홍제비콘드림힐 아파트 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍제동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍제원 현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍제원 현대는 2000년 준공 아파트로, 총 939세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
홍제원 현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
홍제원 현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 6천입니다. (2026-04-04)
홍제원 현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 178건이 집계되었습니다.
홍제원 현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 371건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
홍제원 현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 114건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 95만입니다.
홍제원 현대 전용면적은?
홍제원 현대의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
홍제원 현대 주차 가능 대수는?
총 1,193대 (지상 392대 / 지하 801대) 주차가 가능합니다.
홍제원 현대 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
홍제원 현대 주변 지하철은?
도보권에 홍제(3호선) 도보 6분, 무악재(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
홍제원 현대 주변 학교는?
도보권 학교: 서울인왕초등학교 도보 6분, 인왕중학교 도보 8분, 한성과학고등학교 도보 22분.
홍제원 현대 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 8천, 전용 85㎡ 11억 1천, 전용 115㎡ 12억 5천 (최근 거래가 기준)
홍제 도보 거리에 있는 아파트?
홍제원 현대는 3호선 홍제 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
무악재 도보 거리에 있는 아파트?
홍제원 현대는 3호선 무악재 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍제원 현대 노후 아파트인가요?
홍제원 현대는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍제원 현대 11억대 매매 가능한가요?
홍제원 현대 최근 5년 매매 최고가는 11억 6천, 평균은 8억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍제동 아파트 중에 홍제원 현대만한 단지가 있나요?
홍제동에는 홍제원 현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍제원 현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 1천, 최근 전세가 5억 4천로, 전세가율은 약 56.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: