홍제비콘드림힐

서대문구 홍제동 · 119세대 · 2006년 · 비콘건설.청일건설 · 아파트
3홍제7분
초인왕초6분·중인왕중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 6천
15층 · 2025-03-07
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 6천
2025-03-07

최근 실거래

홍제비콘드림힐 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-03-07

가격 추이

홍제비콘드림힐 시세 분석

홍제비콘드림힐은 119세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 10건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 관망세가 두드러진 상태입니다. 64㎡ 매매 평균 6억과 113㎡ 평균 8억으로 면적별 가격 격차가 2억 원 수준이며, 전세 31건이 매매 10건의 3배 이상 거래돼 임대 수요가 매매보다 활발합니다. 홍제역 도보 6분 역세권과 인왕중·초 도보 4~5분 학군 입지가 수요층을 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

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홍제동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 세무서8길 49

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 세무서8길 49
준공2006년 · 공동주택
세대수119세대
최고층지상 15층
주차지상 55대 / 지하 87대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사비콘건설.청일건설
전용면적64㎡, 85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 2천 (전용 64㎡ · 2026-05-28)
5년 최고6억 3천 (2026-02-21)
전세가율 72.0%

최근 5년 동안 홍제비콘드림힐에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 32건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍제동 문화촌현대 아파트, 홍제동 홍제역 해링턴플레이스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍제동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍제비콘드림힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍제비콘드림힐는 2006년 준공 아파트로, 총 119세대 규모입니다. 시공사는 비콘건설.청일건설입니다.
홍제비콘드림힐 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 6천입니다. (2025-03-07 기준)
홍제비콘드림힐 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2025-03-07)
홍제비콘드림힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
홍제비콘드림힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
홍제비콘드림힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2억 77 / 월세 64만입니다.
홍제비콘드림힐 전용면적은?
홍제비콘드림힐의 전용면적은 64㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
홍제비콘드림힐 주차 가능 대수는?
총 142대 (지상 55대 / 지하 87대) 주차가 가능합니다.
홍제비콘드림힐 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
홍제비콘드림힐 주변 지하철은?
도보권에 홍제(3호선) 도보 7분, 무악재(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
홍제비콘드림힐 주변 학교는?
도보권 학교: 인왕중학교 도보 5분, 서울인왕초등학교 도보 6분.
홍제비콘드림힐 면적별 가격은?
전용 64㎡ 6억 2천, 전용 85㎡ 6억 6천, 전용 113㎡ 8억 4천 (최근 거래가 기준)
홍제 도보 거리에 있는 아파트?
홍제비콘드림힐는 3호선 홍제 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
무악재 도보 거리에 있는 아파트?
홍제비콘드림힐는 3호선 무악재 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍제비콘드림힐 6억대 매매 가능한가요?
홍제비콘드림힐 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍제동 아파트 중에 홍제비콘드림힐만한 단지가 있나요?
홍제동에는 홍제비콘드림힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍제비콘드림힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 6천, 최근 전세가 5억 2천로, 전세가율은 약 72.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: