신수성원

마포구 신수동 · 260세대 · 1998년 · 성원산업개발(주) · 아파트
6대흥(서강대앞)6분·경의중앙선서강대역9분
초신석초4분·중광성중4분·고광성고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 1천
3층 · 2026-03-11
최고가 동일
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가중개거래
14억 1천
2026-03-11

최근 실거래

신수성원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-11
매매13억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-24
매매12억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-04
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-05-22
매매11억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-05-02

가격 추이

신수성원 시세 분석

신수성원은 260세대 소규모 28년차 단지로 최근 5년 매매가 30건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 3건에서 25년 15건으로 +400% 급증하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 60㎡ 9억 3천부터 115㎡ 12억 3천까지 면적별 가격차가 3억 원 수준으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 14억 1천 대비 현재 평균 10억 6천으로 약 3억 5천 정도 조정된 상태입니다. 대흥역 도보 5분, 광흥창역 도보 6분의 이중 역세권에 광성고·중학교 도보 3분 학군을 갖춘 입지가 전세가율 55.6% 수준의 임차 수요와 함께 최근 거래량 급증을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신수동 주변 단지

위치

서울특별시 마포구 독막로28길 7

단지 소개

소재지서울특별시 마포구 독막로28길 7
준공1998년 · 공동주택
세대수260세대
최고층지상 22층
주차지상 88대 / 지하 174대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사성원산업개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고12억 5천 (2026-01-06)
전세가율 55.6%

최근 5년 동안 신수성원에서는 총 161건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 97건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신수동 신수세양청마루 아파트, 신수동 밤섬경남아너스빌 아파트 등이 있으며, 같은 신수동 일대의 다른 단지는 마포구 신수동 아파트, 시군구 단위 비교는 마포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신수성원는 몇 년 준공, 몇 세대?
신수성원는 1998년 준공 아파트로, 총 260세대 규모입니다. 시공사는 성원산업개발(주)입니다.
신수성원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 1천입니다. (2026-03-11 기준)
신수성원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 1천입니다. (2026-03-11)
신수성원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
신수성원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
신수성원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 96만입니다.
신수성원 전용면적은?
신수성원의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신수성원 주차 가능 대수는?
총 262대 (지상 88대 / 지하 174대) 주차가 가능합니다.
신수성원 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
신수성원 주변 지하철은?
도보권에 대흥(서강대앞)(6호선) 도보 6분, 광흥창(서강)(6호선) 도보 7분, 서강대역(경의중앙선) 도보 9분이(가) 있습니다.
신수성원 주변 학교는?
도보권 학교: 광성고등학교 도보 4분, 광성중학교 도보 4분, 서울신석초등학교 도보 4분.
신수성원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 9천, 전용 85㎡ 14억 1천, 전용 115㎡ 13억 5천 (최근 거래가 기준)
대흥(서강대앞) 도보 거리에 있는 아파트?
신수성원는 6호선 대흥(서강대앞) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
광흥창(서강) 도보 거리에 있는 아파트?
신수성원는 6호선 광흥창(서강) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신수성원 노후 아파트인가요?
신수성원는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신수성원 14억대 매매 가능한가요?
신수성원 최근 5년 매매 최고가는 14억 1천, 평균은 10억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신수동 아파트 중에 신수성원만한 단지가 있나요?
신수동에는 신수성원 외에도 여러 단지가 있습니다. 마포구 신수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신수성원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 1천, 최근 전세가 5억 9천로, 전세가율은 약 55.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: