도화현대1차아파트

마포구 도화동 · 1,021세대 · 1996년 · 현대건설(주) · 아파트
경의중앙선공덕역7분·6효창공원앞7분·공항공덕8분
초마포초8분·중성심여자중10분·고성심여자고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 3천
5층 · 2025-12-24
최고가 동일
5년 연평균 +4.7%
최근 5년 최고가중개거래
15억 3천
2025-12-24

최근 실거래

도화현대1차아파트 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 3천중개
전용 80㎡ · 5층
2025-12-24
매매14억 600중개
전용 80㎡ · 7층
2025-08-26
매매13억 4천중개
전용 80㎡ · 2층
2025-08-03
매매10억중개
전용 80㎡ · 13층
2025-06-27
매매12억 4천중개
전용 80㎡ · 1층
2025-06-06

가격 추이

도화현대1차아파트 시세 분석

도화현대1차아파트는 1,021세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 165건이 거래되며 임대 시장이 주도적입니다. 24년 48건에서 25년 61건으로 매매 거래가 +27% 증가했으나, 전세 499건·월세 232건으로 임대 거래가 매매의 4배 수준으로 활발한 상태입니다. 매매 평균 12억 5천은 5년 최고가 15억 3천과 2억 8천 차이로 가격 조정이 일부 진행된 수준이며, 전세가율 41.4%로 매수자 우위 시장입니다. 공덕역·효창공원앞역 도보 5-6분의 양호한 교통 입지와 함께 학교 도보 7-8분의 생활 환경이 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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도화동 주변 단지

위치

서울특별시 마포구 새창로 52

단지 소개

소재지서울특별시 마포구 새창로 52
준공1996년 · 공동주택
세대수1,021세대
최고층지상 16층
주차지상 386대 / 지하 352대 · 세대당 0.72대
난방중앙난방
시공사현대건설(주)
전용면적55㎡, 68㎡, 80㎡, 112㎡, 128㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 8천 (전용 55㎡ · 2026-03-07)
5년 최고13억 (2026-01-24)
전세가율 41.4%

최근 5년 동안 도화현대1차아파트에서는 총 896건의 실거래가 집계되었으며, 매매 165건, 전세 499건, 월세 232건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도원동 도원삼성래미안 아파트, 효창동 효창파크푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 도화동 일대의 다른 단지는 마포구 도화동 아파트, 시군구 단위 비교는 마포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도화현대1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
도화현대1차아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 1,021세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
도화현대1차아파트 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 3천입니다. (2025-12-24 기준)
도화현대1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 3천입니다. (2025-12-24)
도화현대1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 165건이 집계되었습니다.
도화현대1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 499건 평균 보증금은 5억 2천입니다.
도화현대1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 232건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 108만입니다.
도화현대1차아파트 전용면적은?
도화현대1차아파트의 전용면적은 55㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
도화현대1차아파트 주차 가능 대수는?
총 738대 (지상 386대 / 지하 352대) 주차가 가능합니다.
도화현대1차아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
도화현대1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 공덕역(경의중앙선) 도보 7분, 효창공원앞(6호선) 도보 7분, 공덕(공항) 도보 8분이(가) 있습니다.
도화현대1차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울마포초등학교 도보 8분, 성심여자고등학교 도보 10분, 성심여자중학교 도보 10분.
도화현대1차아파트 면적별 가격은?
전용 55㎡ 12억 8천, 전용 68㎡ 16억 1천, 전용 80㎡ 15억 3천, 전용 112㎡ 18억 7천, 전용 128㎡ 18억 2천, 전용 147㎡ 18억 (최근 거래가 기준)
공덕역 도보 거리에 있는 아파트?
도화현대1차아파트는 경의중앙선 공덕역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
효창공원앞 도보 거리에 있는 아파트?
도화현대1차아파트는 6호선 효창공원앞 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
도화현대1차아파트 노후 아파트인가요?
도화현대1차아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도화현대1차아파트 15억대 매매 가능한가요?
도화현대1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 15억 3천, 평균은 12억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도화동 아파트 중에 도화현대1차아파트만한 단지가 있나요?
도화동에는 도화현대1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 마포구 도화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도화현대1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억 3천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 41.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: