효창한신

용산구 효창동 · 120세대 · 1987년 · 한신공영 · 아파트
6효창공원앞7분·경의중앙선공덕역8분
초금양초5분·중선린중9분·고선린인터넷고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억
2층 · 2025-07-18
최고 대비 -8,000만(6.8%)
최근 5년 최고가중개거래
11억 8천
2024-08-26

최근 실거래

효창한신 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-18
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-08-26

가격 추이

효창한신 시세 분석

효창한신은 1987년 준공 39년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 매매 평균 11억 8천은 5년 최고가와 동일 수준으로 가격이 안정적인 상태입니다. 60㎡ 8억 3천부터 121㎡ 12억 7천까지 면적별 가격대가 형성되어 있으며, 전세 29건·월세 21건으로 임대 거래가 매매보다 4배 활발해 임대 수요가 강한 단지로 해석됩니다. 효창공원앞역·공덕역 도보 6-7분의 이중 역세권과 초·고등학교 도보 5-8분 학군이 입지 경쟁력을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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효창동 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 백범로45길 9-11

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 백범로45길 9-11
준공1987년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 6층
주차지상 109대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사한신공영
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡, 112㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 4천 (전용 60㎡ · 2024-03-23)
5년 최고8억 4천 (2024-03-23)
전세가율 41.4%

최근 5년 동안 효창한신에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 29건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신공덕동 신공덕e-편한세상 아파트, 효창동 효창파크푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 효창동 일대의 다른 단지는 용산구 효창동 아파트, 시군구 단위 비교는 용산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

효창한신는 몇 년 준공, 몇 세대?
효창한신는 1987년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
효창한신 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억입니다. (2025-07-18 기준)
효창한신 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천입니다. (2024-08-26)
효창한신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
효창한신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
효창한신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 92만입니다.
효창한신 전용면적은?
효창한신의 전용면적은 60㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
효창한신 주차 가능 대수는?
총 109대 (지상 109대) 주차가 가능합니다.
효창한신 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
효창한신 주변 지하철은?
도보권에 효창공원앞(6호선) 도보 7분, 공덕역(경의중앙선) 도보 8분, 효창공원앞역(경의중앙선) 도보 8분이(가) 있습니다.
효창한신 주변 학교는?
도보권 학교: 서울금양초등학교 도보 5분, 선린인터넷고등학교 도보 9분, 선린중학교 도보 9분.
효창한신 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 4천, 전용 85㎡ 11억, 전용 112㎡ 16억, 전용 121㎡ 11억 2천 (최근 거래가 기준)
효창공원앞 도보 거리에 있는 아파트?
효창한신는 6호선 효창공원앞 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
공덕역 도보 거리에 있는 아파트?
효창한신는 경의중앙선 공덕역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
효창한신 노후 아파트인가요?
효창한신는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
효창한신 11억대 매매 가능한가요?
효창한신 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천, 평균은 11억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효창동 아파트 중에 효창한신만한 단지가 있나요?
효창동에는 효창한신 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 효창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
효창한신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 41.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: