도원삼성래미안

용산구 도원동 · 1,458세대 · 2001년 · 삼성 · 아파트
경의중앙선공덕역8분·공항공덕8분·6효창공원앞9분
초원효초6분·중성심여자중7분·고성심여자고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
18억 3천
22층 · 2026-02-28
최고 대비 -2,000만(1.1%)
5년 연평균 +4.0%
최근 5년 최고가중개거래
18억 5천
2026-01-28

최근 실거래

도원삼성래미안 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억 3천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-02-28
매매17억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-25
매매18억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-12
매매18억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-06
매매18억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-28

가격 추이

도원삼성래미안 시세 분석

도원삼성래미안은 1,458세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 168건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 45건에서 25년 68건으로 거래가 +51% 크게 늘며 시장이 빠르게 살아났으며, 85㎡ 매매 평균 14억 9천은 5년 최고가 18억 5천과 3억 6천 차이로 추가 상승 여력이 남아 있습니다. 전세 590건으로 매매 168건 대비 전세 거래가 3배 이상 많고 37.6%의 낮은 전세가율은 매수자 우위 시장을 반영하고 있습니다. 공덕역 경의중앙선·인천공항선 양쪽 도보 6-7분 역세권에 초등학교 도보 5분 학군 입지가 거주 수요를 뒷받침합니다.

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도원동 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 새창로 70

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 새창로 70
준공2001년 · 공동주택
세대수1,458세대
최고층지상 22층
주차지상 552대 / 지하 1,375대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사삼성
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 (전용 60㎡ · 2026-02-13)
5년 최고17억 (2026-02-13)
전세가율 37.6%

최근 5년 동안 도원삼성래미안에서는 총 1,070건의 실거래가 집계되었으며, 매매 168건, 전세 590건, 월세 312건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

도원삼성래미안는 몇 년 준공, 몇 세대?
도원삼성래미안는 2001년 준공 아파트로, 총 1,458세대 규모입니다. 시공사는 삼성입니다.
도원삼성래미안 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 18억 3천입니다. (2026-02-28 기준)
도원삼성래미안 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 5천입니다. (2026-01-28)
도원삼성래미안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 168건이 집계되었습니다.
도원삼성래미안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 590건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
도원삼성래미안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 312건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 120만입니다.
도원삼성래미안 전용면적은?
도원삼성래미안의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
도원삼성래미안 주차 가능 대수는?
총 1,927대 (지상 552대 / 지하 1,375대) 주차가 가능합니다.
도원삼성래미안 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
도원삼성래미안 주변 지하철은?
도보권에 공덕역(경의중앙선) 도보 8분, 공덕(공항) 도보 8분, 효창공원앞(6호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
도원삼성래미안 주변 학교는?
도보권 학교: 서울원효초등학교 도보 6분, 성심여자고등학교 도보 7분, 성심여자중학교 도보 7분.
도원삼성래미안 면적별 가격은?
전용 60㎡ 17억, 전용 85㎡ 18억 3천, 전용 115㎡ 18억 5천 (최근 거래가 기준)
공덕역 도보 거리에 있는 아파트?
도원삼성래미안는 경의중앙선 공덕역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
공덕 도보 거리에 있는 아파트?
도원삼성래미안는 공항 공덕 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
도원삼성래미안 노후 아파트인가요?
도원삼성래미안는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도원삼성래미안 18억대 매매 가능한가요?
도원삼성래미안 최근 5년 매매 최고가는 18억 5천, 평균은 13억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도원동 아파트 중에 도원삼성래미안만한 단지가 있나요?
도원동에는 도원삼성래미안 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 도원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도원삼성래미안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 18억 3천, 최근 전세가 6억 8천로, 전세가율은 약 37.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: