흑석롯데캐슬에듀포레

동작구 흑석동 · 545세대 · 2018년 · 롯데건설(주) · 아파트
9흑석(중앙대입구)9분
초은로초2분·중중앙대학교사범대학부속중3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
24억 1천
12층 · 2026-03-26
최고 대비 -9,000만(3.6%)
최근 5년 최고가중개거래
25억
2025-09-24

최근 실거래

흑석롯데캐슬에듀포레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매24억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-26
매매25억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-24
매매21억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-10
매매20억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-06-03
매매21억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-05-31

가격 추이

흑석롯데캐슬에듀포레 시세 분석

흑석롯데캐슬에듀포레는 545세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래됐으나 24년 34건에서 25년 32건으로 거래가 -6% 줄어 매수세가 다소 약화된 상태입니다. 60㎡ 15억, 85㎡ 17억 1천, 108㎡ 21억 2천으로 면적별 가격 차이가 명확하며, 5년 최고가 25억과 현재 매매 평균 16억 6천 간 약 8억 4천 차이가 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 321건, 월세 314건으로 임차 거래가 매매의 7배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지의 성격이 강하며, 흑석역 도보 8분과 초중학교 도보 2분의 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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흑석동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 서달로 123

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 서달로 123
준공2018년 · 공동주택
세대수545세대
최고층지상 23층
주차지하 700대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적40㎡, 42㎡, 52㎡, 60㎡, 85㎡, 108㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매21억 3천 (전용 60㎡ · 2026-01-31)
5년 최고21억 3천 (2026-01-31)

최근 5년 동안 흑석롯데캐슬에듀포레에서는 총 728건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 321건, 월세 314건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흑석동 흑석한강센트레빌2차 아파트, 흑석동 흑석해가든 아파트 등이 있으며, 같은 흑석동 일대의 다른 단지는 동작구 흑석동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

흑석롯데캐슬에듀포레는 몇 년 준공, 몇 세대?
흑석롯데캐슬에듀포레는 2018년 준공 아파트로, 총 545세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
흑석롯데캐슬에듀포레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 24억 1천입니다. (2026-03-26 기준)
흑석롯데캐슬에듀포레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 25억입니다. (2025-09-24)
흑석롯데캐슬에듀포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
흑석롯데캐슬에듀포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 321건 평균 보증금은 7억 697입니다.
흑석롯데캐슬에듀포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 314건 평균은 보증금 2억 819 / 월세 127만입니다.
흑석롯데캐슬에듀포레 전용면적은?
흑석롯데캐슬에듀포레의 전용면적은 40㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
흑석롯데캐슬에듀포레 주차 가능 대수는?
총 700대 (지하 700대) 주차가 가능합니다.
흑석롯데캐슬에듀포레 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
흑석롯데캐슬에듀포레 주변 지하철은?
도보권에 흑석(중앙대입구)(9호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
흑석롯데캐슬에듀포레 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은로초등학교 도보 2분, 중앙대학교사범대학부속중학교 도보 3분.
흑석롯데캐슬에듀포레 면적별 가격은?
전용 60㎡ 21억 3천, 전용 85㎡ 24억 1천, 전용 108㎡ 22억 9천 (최근 거래가 기준)
흑석(중앙대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
흑석롯데캐슬에듀포레는 9호선 흑석(중앙대입구) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
흑석롯데캐슬에듀포레 25억대 매매 가능한가요?
흑석롯데캐슬에듀포레 최근 5년 매매 최고가는 25억, 평균은 16억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흑석동 아파트 중에 흑석롯데캐슬에듀포레만한 단지가 있나요?
흑석동에는 흑석롯데캐슬에듀포레 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 흑석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: