흑석해가든

동작구 흑석동 · 154세대 · 2010년 · 이랜드건설(주) · 주상복합
9흑석(중앙대입구)4분
초중앙대학교사범대학부속초4분·중중앙대학교사범대학부속중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 2천
16층 · 2025-08-27
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
13억 2천
2025-08-27

최근 실거래

흑석해가든 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-08-27
매매12억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-05-24
매매12억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-04-19
매매12억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-03-18
매매12억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-03-14

가격 추이

흑석해가든 시세 분석

흑석해가든은 154세대 소규모 단지로 최근 거래가 급증하는 흐름을 보이고 있습니다. 24년 2건에서 25년 11건으로 매매가 +450% 증가했으며, 5년 최고가 13억 2천과 현재 매매 평균 13억 3천이 거의 동일해 가격이 강하게 유지되고 있습니다. 85㎡ 11억 8천부터 114㎡ 14억 9천까지 면적별 가격 차이가 선형적으로 형성돼 있고, 전세 평균 7억 7천으로 전세가율 52.1%는 매수자 위주 시장의 특성을 드러냅니다. 흑석역 도보 4분 역세권에 중앙대 부속 초·중학교 도보 거리의 학군 입지가 강한 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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흑석동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 서달로 150

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 서달로 150
준공2010년 · 공동주택
세대수154세대
최고층지상 20층
주차지하 324대 · 세대당 2.10대
난방개별난방
시공사이랜드건설(주)
전용면적85㎡, 95㎡, 107㎡, 112㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 2천 (전용 85㎡ · 2025-08-27)
5년 최고13억 2천 (2025-08-27)
전세가율 52.1%

최근 5년 동안 흑석해가든에서는 총 125건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 63건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흑석동 흑석한강센트레빌 아파트, 흑석동 아크로 리버하임 아파트 등이 있으며, 같은 흑석동 일대의 다른 단지는 동작구 흑석동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

흑석동 다른 단지 시세→동작구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

흑석해가든는 몇 년 준공, 몇 세대?
흑석해가든는 2010년 준공 아파트로, 총 154세대 규모입니다. 시공사는 이랜드건설(주)입니다.
흑석해가든 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 2천입니다. (2025-08-27 기준)
흑석해가든 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천입니다. (2025-08-27)
흑석해가든 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
흑석해가든 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 7억 6천입니다.
흑석해가든 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 3억 460 / 월세 159만입니다.
흑석해가든 전용면적은?
흑석해가든의 전용면적은 85㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
흑석해가든 주차 가능 대수는?
총 324대 (지하 324대) 주차가 가능합니다.
흑석해가든 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
흑석해가든 주변 지하철은?
도보권에 흑석(중앙대입구)(9호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
흑석해가든 주변 학교는?
도보권 학교: 중앙대학교사범대학부속초등학교 도보 4분, 중앙대학교사범대학부속중학교 도보 5분.
흑석해가든 면적별 가격은?
전용 85㎡ 13억 2천, 전용 95㎡ 11억 9천, 전용 107㎡ 15억 8천, 전용 114㎡ 16억 8천 (최근 거래가 기준)
흑석(중앙대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
흑석해가든는 9호선 흑석(중앙대입구) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
흑석해가든 13억대 매매 가능한가요?
흑석해가든 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천, 평균은 13억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흑석동 아파트 중에 흑석해가든만한 단지가 있나요?
흑석동에는 흑석해가든 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 흑석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
흑석해가든 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 2천, 최근 전세가 6억 9천로, 전세가율은 약 52.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: