명수대현대아파트

동작구 흑석동 · 660세대 · 1988년 · 현대산업개발 · 아파트
9흑석(중앙대입구)5분
초흑석초3분·중중앙대학교사범대학부속중11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
22억 9천
10층 · 2025-05-25
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
22억 9천
2025-05-25

최근 실거래

명수대현대아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매22억 9천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-05-25
매매21억중개
전용 84㎡ · 4층
2025-04-02
매매19억 2천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-03-01
매매18억 8천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-02-21
매매14억 3천직거래
전용 84㎡ · 14층
2024-11-17

가격 추이

명수대현대아파트 시세 분석

명수대현대아파트는 660세대 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 81건 중 24년 26건에서 25년 34건으로 거래가 +31% 증가하며 시장이 살아나고 있습니다. 전세 258건이 매매 81건의 3배 이상 거래되고 전세가율이 25.9%에 불과해 전세·월세 임차 수요 중심 단지 특성이 뚜렷합니다. 112㎡ 이상 대면적에서 21억대 이상 형성되는 반면 소면적은 16억대로 면적별 가격 격차가 5억 원대 수준입니다. 흑석역 도보 4분, 서울흑석초 도보 2분의 역세권·학군 입지가 임차 수요를 뒷받침합니다.

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흑석동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 현충로 119

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 현충로 119
준공1988년 · 공동주택
세대수660세대
최고층지상 15층
주차지상 375대 / 지하 197대 · 세대당 0.87대
난방중앙난방
시공사현대산업개발
전용면적70㎡, 78㎡, 84㎡, 112㎡, 125㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매22억 4천 (전용 70㎡ · 2025-10-18)
5년 최고22억 4천 (2025-10-18)
전세가율 25.9%

최근 5년 동안 명수대현대아파트에서는 총 441건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 258건, 월세 102건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흑석동 흑석한강현대 아파트, 흑석동 흑석한강센트레빌 아파트 등이 있으며, 같은 흑석동 일대의 다른 단지는 동작구 흑석동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

흑석동 다른 단지 시세→동작구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

명수대현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명수대현대아파트는 1988년 준공 아파트로, 총 660세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
명수대현대아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 22억 9천입니다. (2025-05-25 기준)
명수대현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 22억 9천입니다. (2025-05-25)
명수대현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
명수대현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 258건 평균 보증금은 6억 7천입니다.
명수대현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 102건 평균은 보증금 3억 1천 / 월세 129만입니다.
명수대현대아파트 전용면적은?
명수대현대아파트의 전용면적은 70㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
명수대현대아파트 주차 가능 대수는?
총 572대 (지상 375대 / 지하 197대) 주차가 가능합니다.
명수대현대아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
명수대현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 흑석(중앙대입구)(9호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
명수대현대아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울흑석초등학교 도보 3분, 중앙대학교사범대학부속중학교 도보 11분, 중경고등학교 도보 19분.
명수대현대아파트 면적별 가격은?
전용 70㎡ 22억 4천, 전용 78㎡ 25억 9천, 전용 84㎡ 22억 9천, 전용 112㎡ 28억, 전용 125㎡ 29억 5천, 전용 147㎡ 28억 9천 (최근 거래가 기준)
흑석(중앙대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
명수대현대아파트는 9호선 흑석(중앙대입구) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
명수대현대아파트 노후 아파트인가요?
명수대현대아파트는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명수대현대아파트 22억대 매매 가능한가요?
명수대현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 22억 9천, 평균은 20억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흑석동 아파트 중에 명수대현대아파트만한 단지가 있나요?
흑석동에는 명수대현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 흑석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명수대현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 22억 9천, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 25.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: