대방2차현대

동작구 대방동 · 278세대 · 1999년 · 현대건설 · 아파트
경부선대방역8분·신림선대방8분
초영화초4분·중영등포중5분·고영등포고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 3천
2층 · 2026-02-24
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
13억 3천
2026-02-24

최근 실거래

대방2차현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-24
매매12억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-20
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-30
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-03-15
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-05

가격 추이

대방2차현대 시세 분석

대방2차현대는 278세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래되며, 24년 8건에서 25년 17건으로 거래가 +112% 크게 늘어나 시장이 활발해지는 중입니다. 60㎡ 평균 9억 1천부터 85㎡ 평균 11억 3천으로 면적별 가격 차이가 2억 2천 수준이며, 5년 최고가 13억 3천과 현재 매매 평균 대비 여전히 상승 여력이 있습니다. 전세가율 41.7%로 매수자 우위의 시장 구조를 보이며, 경부선 대방역과 신림선 대방역 도보 5-7분의 이중 역세권과 서울영화초 도보 3분 학군이 거래 활성화를 받쳐주고 있습니다.

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대방동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 알마타길 58

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 알마타길 58
준공1999년 · 공동주택
세대수278세대
최고층지상 19층
주차지상 111대 / 지하 220대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-19)
5년 최고11억 8천 (2025-11-20)
전세가율 41.7%

최근 5년 동안 대방2차현대에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 68건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대방동 대방주공2단지 아파트, 대방동 대방2차e편한세상아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대방동 일대의 다른 단지는 동작구 대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대방2차현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
대방2차현대는 1999년 준공 아파트로, 총 278세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
대방2차현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 3천입니다. (2026-02-24 기준)
대방2차현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 3천입니다. (2026-02-24)
대방2차현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
대방2차현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 5억 19입니다.
대방2차현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 97만입니다.
대방2차현대 전용면적은?
대방2차현대의 전용면적은 60㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
대방2차현대 주차 가능 대수는?
총 331대 (지상 111대 / 지하 220대) 주차가 가능합니다.
대방2차현대 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
대방2차현대 주변 지하철은?
도보권에 대방역(경부선) 도보 8분, 대방(신림선) 도보 8분, 샛강(신림선) 도보 11분이(가) 있습니다.
대방2차현대 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영화초등학교 도보 4분, 영등포중학교 도보 5분, 영등포고등학교 도보 5분.
대방2차현대 면적별 가격은?
전용 60㎡ 11억 5천, 전용 85㎡ 13억 3천, 전용 115㎡ 16억 (최근 거래가 기준)
대방역 도보 거리에 있는 아파트?
대방2차현대는 경부선 대방역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
대방 도보 거리에 있는 아파트?
대방2차현대는 신림선 대방 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
대방2차현대 노후 아파트인가요?
대방2차현대는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대방2차현대 13억대 매매 가능한가요?
대방2차현대 최근 5년 매매 최고가는 13억 3천, 평균은 9억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대방동 아파트 중에 대방2차현대만한 단지가 있나요?
대방동에는 대방2차현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대방2차현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 3천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 41.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: