대방현대1차

동작구 대방동 · 514세대 · 1994년 · 현대건설(주) · 아파트
경부선대방역6분·신림선대방7분
초신길초6분·중영등포중8분·고영등포고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 1천
6층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 5천(10.3%)
5년 연평균 +3.9%
최근 5년 최고가중개거래
14억 6천
2026-02-14

최근 실거래

대방현대1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-04
매매13억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-26
매매14억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-14
매매13억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-07
매매13억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-02

가격 추이

대방현대1차 시세 분석

대방현대1차는 514세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래된 활발한 시장을 보입니다. 24년 17건에서 25년 27건으로 거래가 +59% 증가하며 수요가 빠르게 살아나고 있으며, 전세 141건이 매매 71건의 2배에 이르러 임대 시장이 매매보다 활발한 특징입니다. 85㎡ 매매 평균 10억 9천은 5년 최고가 14억 6천 대비 4억 원 정도 하락한 상태이고, 전세가율 39.7%로 낮아 매수자 우위의 시장 환경이 반영되어 있습니다. 대방역과 신림선 대방역 도보 5-6분, 초·중학교 도보 5-7분의 우수한 입지가 안정적인 거주 수요를 뒷받침하는 가운데 32년차 노후 단지로서 리모델링·재건축 가능성도 가격 형성에 영향을 미치고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

대방동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 등용로 127

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 등용로 127
준공1994년 · 공동주택
세대수514세대
최고층지상 23층
주차지상 126대 / 지하 398대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 6천 (전용 60㎡ · 2026-02-07)
5년 최고12억 6천 (2026-02-07)
전세가율 39.7%

최근 5년 동안 대방현대1차에서는 총 279건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 141건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대방동 대방2차e편한세상아파트 아파트, 대방동 대방1차e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 대방동 일대의 다른 단지는 동작구 대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대방동 다른 단지 시세→동작구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대방현대1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대방현대1차는 1994년 준공 아파트로, 총 514세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
대방현대1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
대방현대1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 6천입니다. (2026-02-14)
대방현대1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
대방현대1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 141건 평균 보증금은 5억 855입니다.
대방현대1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 87만입니다.
대방현대1차 전용면적은?
대방현대1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대방현대1차 주차 가능 대수는?
총 524대 (지상 126대 / 지하 398대) 주차가 가능합니다.
대방현대1차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
대방현대1차 주변 지하철은?
도보권에 대방역(경부선) 도보 6분, 대방(신림선) 도보 7분, 샛강(신림선) 도보 8분이(가) 있습니다.
대방현대1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신길초등학교 도보 6분, 영등포중학교 도보 8분, 영등포고등학교 도보 8분.
대방현대1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 12억 6천, 전용 85㎡ 13억 1천 (최근 거래가 기준)
대방역 도보 거리에 있는 아파트?
대방현대1차는 경부선 대방역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
대방 도보 거리에 있는 아파트?
대방현대1차는 신림선 대방 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
대방현대1차 노후 아파트인가요?
대방현대1차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대방현대1차 14억대 매매 가능한가요?
대방현대1차 최근 5년 매매 최고가는 14억 6천, 평균은 10억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대방동 아파트 중에 대방현대1차만한 단지가 있나요?
대방동에는 대방현대1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대방현대1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 1천, 최근 전세가 6억 900로, 전세가율은 약 39.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: